EPINAY-SUR-SEINE - Terrain viabilisé avec Permis de Construire accordé - Projet clé en main - Accès T8 & N14
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Description
DESCRIPTION DU BIEN
Nous vous proposons exclusivement ce terrain parfaitement viabilisé (eau, électricité, gaz, égouts) d'une surface de 324 m², situé dans un secteur tranquille et recherché du nord-est d'Epinay-sur-Seine. La grande force de ce bien : un Permis de Construire déjà accordé pour une maison individuelle moderne, conçue par un architecte.
Ce projet représente une opportunité unique pour vos clients investisseurs ou particuliers de se lancer dans une construction sans les aléas et délais d'une demande de permis. Le projet est ficelé, réaliste et prêt à démarrer.
CARACTÉRISTIQUES DU PROJET LAURÉAT
Type : Maison individuelle contemporaine en R+1 avec sous-sol complet (R+1+C)
- Surface Habitable : Environ 300 m²
- Compléments : Garage intégré d'environ 18 m²
- Emprise au sol : 135 m²
- Hauteur : Respect des règlements : 11m au faîtage / 7m à la gouttière
- Extérieur : Jardin d'agrément d'environ 189 m²
- État : Permis de Construire délivré - Plans d'architecte disponibles
SITUATION & ACCÈS (ATOUTS MAJEURS)
La localisation de ce terrain est son atout stratégique pour une clientèle d'actifs. Il allie la tranquillité d'un quartier pavillonnaire à une desserte multimodale exceptionnelle :
- Transports en commun : À seulement 400 mètres de l'arrêt 'Les Mobiles' du Tramway T8 (liaison directe avec Saint-Denis, Stains, etc.).
- Accès routier : Accès direct à la Nationale 14 en 6 minutes environ, offrant une liaison rapide vers Paris, La Défense (environ 20 min) et la Francilienne.
- Commodités : Proximité des commerces de proximité, écoles et services.
NOTRE CONSEIL EXPERT
Ce bien s'adresse principalement à :
- Familles recherchant un projet clé en main pour leur résidence principale.
- Investisseurs avisés identifiant la valeur ajoutée d'un terrain avec permis accordé, permettant une mise en location ou une revente rapide après construction.
La viabilisation complète et le permis obtenu sécurisent le projet et le calendrier, un argument commercial de poids.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite du terrain et pour découvrir l'intégralité des plans. Votre future maison n'attend plus que vous !
Cette annonce référence 301438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89(Numéro supprimé)18.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Ermont
TERRAINTerrain de 600 m² à vendre à ErmontGrand terrain au pied du Transilien H (gare d’Ermont Halte, 20 min de Paris). De 600 m², ce terrain se situe dans Ermont (95120). Ce terrain est proche des écoles et des commerces. Tous les types d’établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Côté transports, il y a la station de RER Cernay (ligne C) ainsi que trois gares (Ermont Halte, Cernay (Val-d’Oise) et Gros Noyer Saint-Prix) dans les environs. On trouve une bibliothèque, un bassin de natation, deux tennis, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes. Le marché Place St Flaive anime le quartier.Ce terrain est proposé à l’achat pour 300 000 €. Prenez contact avec notre agence (FLIPPE Antoine : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Ermont
TERRAIN ET MAISONMaison de 5 pièces (96 m²) en vente à ErmontMAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à deux pas du Transilien H (gare d’Ermont Halte, 20 min de Paris), notre agence Maisons Balency Baillet-en-France est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de 96 m² à Ermont (95120). Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de la maison s’étend sur 600 m².Cette maison compte 2 niveaux. Elle est neuve.Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Cernay (ligne C) ainsi que trois gares (Ermont Halte, Cernay (Val-d’Oise) et Gros Noyer Saint-Prix) juste à côté. On trouve une bibliothèque, un bassin de natation, deux tennis, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste à quelques minutes. Le marché Place St Flaive anime les environs.Son prix de vente est de 480 000 €.N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence (FLIPPE Antoine : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Baillet-en-France vous accompagne à toutes les étapes de l’achat et dans tous vos projets immobiliers.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Ermont
TERRAIN ET MAISONVENTE d’une maison de 7 pièces (102 m²) à ErmontMAISON 7 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à côté du Transilien H (gare d’Ermont Halte, 20 min de Paris), ayez le coup de coeur pour à Ermont (95120), cette maison de 7 pièces de 102 m² et de 600 m² de terrain.Cette maison comporte 2 niveaux. Elle inclut cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Cernay (ligne C) ainsi que trois gares (Ermont Halte, Cernay (Val-d’Oise) et Gros Noyer Saint-Prix) dans un rayon de 1 km. On trouve une bibliothèque, un bassin de natation, deux tennis, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries à quelques minutes. Le marché Place St Flaive anime le quartier.Elle est à vendre pour la somme de 470 000 €.Prenez contact avec notre agence (FLIPPE Antoine : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur cette maison.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Ermont
TERRAIN ET MAISONErmont : maison de 6 pièces (109 m²) en venteMAISON 6 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à deux pas du Transilien H (gare d’Ermont Halte, 20 min de Paris), Maisons Balency Baillet-en-France vous propose cette maison de 6 pièces de 109 m² et de 600 m² de terrain à Ermont (95120). Elle dispose de quatre chambres, d’une cuisine et de deux salles de bains.Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve.Il y a tous les types d’écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Cernay (ligne C) ainsi que trois gares (Ermont Halte, Cernay (Val-d’Oise) et Gros Noyer Saint-Prix) dans les environs. Il y a une bibliothèque, un bassin de natation, deux tennis, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Place St Flaive anime les environs.Elle est proposée à l’achat pour 485 000 €.Prenez contact avec notre agence (Antoine FLIPPE : (Numéro supprimé)) pour toute question sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Balency Baillet-en-France.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Ermont
TERRAIN ET MAISONMaison T7 (124 m²) en vente à ErmontMAISON 7 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à quelques minutes du Transilien H (gare d’Ermont Halte, 20 min de Paris), à Ermont (95120), Maisons Balency Baillet-en-France vous propose cette maison de 7 pièces de 124 m². Son intérieur offre cinq chambres, une cuisine et trois salles de bains.Le terrain de la propriété s’étend sur 600 m².C’est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve la station de RER Cernay (ligne C) ainsi que trois gares (Ermont Halte, Cernay (Val-d’Oise) et Gros Noyer Saint-Prix) dans les alentours. Il y a une bibliothèque, un bassin de natation, deux tennis, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Place St Flaive anime le quartier.Elle est proposée à l’achat pour 495 000 €.Prenez contact avec Antoine FLIPPE (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Baillet-en-France vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Écouen
TERRAINTerrain de 630 m² à vendre à ÉcouenPROCHE DE PARISGrand terrain au pied du Transilien H (gare d’Écouen-Ézanville, 15 min de Paris). De 630 m², ce terrain se situe dans Écouen (95440). Le terrain est proche des commerces et des écoles. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a le RER D et C ainsi que 30 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve une bibliothèque, des commerces, quatre boulangeries, une poissonnerie, deux épiceries et un bureau de poste dans les environs.Ce terrain est à vendre pour la somme de 250 000 €. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence (FLIPPE Antoine : (Numéro supprimé)) pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Balency Baillet-en-France.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Écouen
TERRAIN ET MAISONMaison T7 (102 m²) à vendre à ÉcouenPROCHE DE PARIS – MAISON 7 PIÈCES NEUVEAu pied de la gare d’Écouen-Ézanville (Paris à 15 min par le Transilien H), votre agence Maisons Balency Baillet-en-France est ravie de vous proposer cette maison de 7 pièces de 102 m² à Écouen (95440).C’est une maison de 2 niveaux. Son intérieur compte cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien s’étend sur 630 m².Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux lignes de RER (D et C) ainsi que 30 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve une bibliothèque, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, deux épiceries et une poissonnerie à proximité de la maison.Elle est à vendre pour la somme de 430 000 €.N’hésitez pas à prendre contact avec Antoine FLIPPE (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Baillet-en-France est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l’achat.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Écouen
TERRAIN ET MAISONMaison de 6 pièces (109 m²) à vendre à ÉcouenPROCHE DE PARIS – MAISON 6 PIÈCES NEUVEÀ deux pas du Transilien H (gare d’Écouen-Ézanville, 15 min de Paris), laissez vous charmer par cette maison de 6 pièces de 109 m² à vendre à Écouen (95440).C’est une maison de 2 niveaux. Son intérieur dispose de quatre chambres, d’une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien s’étend sur 630 m².Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve le RER D et C ainsi que 30 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une bibliothèque, des commerces, quatre boulangeries, deux épiceries, une poissonnerie et un bureau de poste dans les environs.Elle est proposée à l’achat pour 445 000 €.Contactez Antoine FLIPPE (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Écouen
TERRAIN ET MAISONMaison T7 (124 m²) en vente à ÉcouenPROCHE DE PARIS – MAISON 7 PIÈCES NEUVEÀ côté du Transilien H (gare d’Écouen-Ézanville, 15 min de Paris), notre agence Maisons Balency Baillet-en-France est ravie de vous proposer cette maison de 7 pièces de 124 m² et de 630 m² de terrain à Écouen (95440). Son intérieur se divise en cinq chambres, une cuisine et trois salles de bains.Il s’agit d’une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes D et C du RER ainsi que 30 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une bibliothèque, des commerces, quatre boulangeries, une poissonnerie, deux épiceries et un bureau de poste à proximité du logement.Elle est à vendre pour la somme de 455 000 €.Contactez Antoine FLIPPE ((Numéro supprimé)) pour toute question sur cette maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Balency Baillet-en-France.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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