Terrain à vendre

Terrain à vendre à Draguignan (83300)

150 000 € 266 €/m²
563 m²

Draguignan

TERRAIN

Commune d’AMPUS – HAMEAU DE LENTIER- 9 LOTS DE TERRAINS A BÂTIR – CADRE CAMPAGNARD, CALME ET VUE DOMINANTE A 8 MINUTES DE DRAGUIGNANDécouvrez ce nouveau projet sur le secteur de la Dracénie :9 lots de terrains à bâtir de 382 m² à 1022 m², idéalement situés à seulement 8 minutes du centre-ville de Draguignan, tout en profitant d’un environnement campagne, paisible et verdoyant …Chaque terrain offre une vue dominante et dégagée sur la nature environnante, dans un cadre privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités.Les atouts du programme :9 lots viabilisés aux surfaces variées, adaptés à tous les projetsLIBRE CONSTRUCTEUR (résidence principale ou secondaire)Environnement calme, sans nuisance, à l’écart de l’agitation urbaineVue dégagée et exposition idéaleA seulement 8 minutes du centre-ville de DraguignanTerrains purgés de tout recours pour une acquisition en toute sérénitéLivraison prévue en juin 2026Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le confort de la campagne sans s’éloigner de la ville.Opportunité rare à saisir dès maintenant !Contactez moi pour recevoir le plan des lots, le tarif détaillé et organiser une visite sur site.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU – SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 425523LVS DPE-C /GES-C Consommation de (à euros) Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451 793 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 – .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

195 000 € 129 €/m²
1 512 m²

Draguignan

TERRAIN

TERRAIN PLAT et clôturé à bâtir, secteur du musée de l’artillerie, exposé PLEIN SUD offrant une superficie totale de plus de 1 500m² sur zone UCb du PLU (secteur résidentiel de moyenne densité) proche du centre-ville en zone NON-inondable.Parcelles cadastrées D : 833m² (terrain nu) + 679m² (terrain avec hangar).Un hangar de 95m² + dépendance de 15m² sont déjà EXISTANTS datatnt de plus de 30 ans.Faites de vos envies un projet concret !!Renseignements pris auprès de la mairie de Draguignan, donnés à titre indicatif, non engageant, sous réserve d’étude précise du projet et de dépôt d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable.Constructibilité théorique : jusqu’à 226m² en unité foncière (hors annexes)Annexes autorisées : garage (25m²), annexe (20m²), pool house (15m²)Hauteur possible : 4m (et jusque 7m sur 30% de l’emprise)Sécurité incendie : Borne à moins de 200m++++ Viabilisation partielle en bordure du terrain , Fosse septique ou micro station d’épuration à prévoir , Emprise au sol d’environ 40% sur zone , Piscine, annexes et garages autorisés ( Sous réserve des dispositions d’implantation à respecter) , Hors copropriété ou lotissement ++++Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422692 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 195000 euros – Les honoraires agences sont à la charge du vendeur. Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 819457169 – .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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En savoir plus sur Draguignan

Vous trouverez 23 terrain disponibles à l’achat dans la ville de Draguignan.
Les prix varient de 107 000€ à 290 000€. Le prix moyen constaté pour un terrrain est de 161 430€.

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