Terrain à vendre

Terrain 10060 m² m² / ESPARRON / 83560

17000 €
Esparron
Var (83)
TERRAIN
Réf externe: 2013362
Annonce publiée le 5 novembre 2025

Images

Description

Haut Var, Esparron de Pallières. Idéal poste de chasse. Terrain de plus de 10.060 m² non-constructible, boisé de chênes. Placement forestier, On assiste donc à une augmentation de la demande de terrains de chasse à louer.
Terrain en limite du GR 99 entre Esparron et Artigues. Alt. 400 m
Surface : 10.060 m² / Largeur : ± 32 m / Longueur : ± 370 m
Randonnée de Rians à Esparron de Pallières en passant par le GR99. Autre possibilité si on ne veut pas faire la crête, mais passer par les sous bois et sentiers à l'ombre.
Situé plein sud. Accès par un chemin de campagne carrossable sans servitude. Pas raccordé à l'eau ni électricité.
En tant que propriétaire de terrain, vous êtes en droit de chasser sur vos terres et vous pouvez également accorder ce droit à un tiers. Attention : le droit de chasse se distingue du droit de chasser. Le droit de chasse est un droit d'usage découlant du droit de propriété tandis que le droit de chasser est le droit qui peut être accordé à un tiers de chasser sur un terrain par le propriétaire dudit terrain. Le droit de chasser est intransmissible et ne peut être loué à un tiers.
Investir dans un terrain de chasse vous permettra de profiter de revenus passifs réguliers issus des loyers payés par les chasseurs.
Enfin, un terrain de chasse est avant tout un bien immobilier : au fil du temps, sa valeur pourrait augmenter, et vous pourriez réaliser un bénéfice important en le revendant. Les terrains de chasse vous donnent la possibilité de diversifier votre portefeuille avec un investissement relativement peu risqué.
Investir avec les forêts. Profiter de réductions d'impôts et d'abattements de transmission avec les GFF Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : (Numéro supprimé). Mail : (Email supprimé). Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

CONTACTER

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PCA Maisons vous propose une belle opportunité sur la commune de Brue-Auriac :Surface du terrain : 520 m²Exemples de projet terrain + maisons :- Une de 60m² de Plain Pied = 278 000€- Une étage partiel de 90m² = 335 000€Terrain + maison en RE2020 à étage complet de 90m² = 335 000€** Hors frais de notaire, hors taxes annexes, et hors terrassementPlusieurs lots disponiblesNous réalisons ensemble votre projet SUR MESURE, 100 % personnalisable, vous dessinerez votre maison avec votre chargée de projet Anaïs Stankovic, selon vos envies, vos besoins et votre budget.Le projet de maisonMaison à étage moderne d’une superficie habitable de 90 m²Emprise au sol de 15 % permettant de profiter d’un jardin agréableIdéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalitéPoints fortsNiché au coeur de la Provence verte, Brue-Auriac offre un cadre de vie paisible entre collines et nature préservée.Un village authentique, idéal pour concilier sérénité, convivialité et proximité des grands axes.Vivre à Brue-Auriac, c’est profiter d’un environnement privilégié au quotidien.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez PCA Maisons dès aujourd’hui au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé)PCA Maisons, constructeur de maisons neuves reconnu dans le Var depuis 1987 vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : étude de votre budget, recherche de votre terrain constructible, gestion intégrale de votre chantier jusqu’à la livraison de votre maison.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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