Terrain à bâtir d'environ 900 m² au calme à Villecroze (Provence Verte)

125000 €

900 m²

139 €/m²

Villecroze

Var (83)

TERRAIN

Réf externe: 830039896997

Annonce publiée le 3 août 2025

Images

Description

À vendre sur la commune de Villecroze, au cœur de la Provence Verte, ce superbe terrain à bâtir de 900 m² environ vous offre un cadre rare, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Situé à un peu plus d'un kilomètre du centre du village, vous êtes à deux pas des commerces de proximité, des écoles et de toutes les facilités nécessaires pour une vie quotidienne agréable.

Localisation idéale :
Villecroze, petit village authentique du Haut-Var, est situé à proximité immédiate de Salernes, Aups, Tourtour ou encore Lorgues, des communes très recherchées pour leur qualité de vie, leur environnement naturel, et leur attrait touristique. Une zone prisée aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement l0catif saisonnier.

Caractéristiques du terrain :

oSurface d'environ 900 m², arborée, en grande partie plate

oDimensions intéressantes : environ 38 mètres de longueur sur 22 mètres de profondeur, permettant une belle implantation de projet

oTerrain situé en bordure de canal, dans un environnement paisible et verdoyant

oTout-à-l'égout en bordure de parcelle : raccordement facile

oZone c0nstructible avec un coefficient d'emprise au sol de 15 %, soit environ 135 m² de c0nstruction au sol possible

oPossibilité de c0nstruire avec étage (R+1) selon le PLU

oLibre constructeur

Un terrain prêt à accueillir votre projet :
Que vous souhaitiez bâtir une villa familiale, une résidence secondaire avec jardin, ou même un projet l0catif dans un secteur à forte demande touristique, ce terrain coche toutes les cases : bonne orientation, viabilisation simple, environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de tout.

Les + du bien :

oTerrain c0nstructible à Villecroze

oÀ proximité immédiate du village, des écoles et commerces

oAccès rapide à Salernes, Aups, Brignoles et Draguignan

oCadre naturel recherché, au cœur de la Provence Verte

oC0nstruction possible avec étage

oIdéal résidence principale, secondaire ou projet locatif

oTerrain non viabilisé, mais raccordement au tout-à-l'égout possible

oSecteur calme et prisé

Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite sur place. Ce terrain rare dans un cadre provençal recherché pourrait bien devenir le point de départ de votre prochain projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de DRAGUIGNAN) (Numéro supprimé) (réf. 588177 )

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