Terrain à vendre à Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Aubigny-Les Clouzeaux

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ.Ce terrain de 13520 m2 bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec un accès direct à la départementale D747 et l’autoroute A87.Terrain actuellement en zone 2AU, hors ZAC, en attente de modification du PLU par la commune d’Aubigny-les-Clouzeaux et l’agglomération de La Roche-sur-Yon.Prix : 825000 euros, dont 3,60% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit (796295 euros hors honoraires).Maison, location, lotissement, studio, villa, piscine.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Jean CAILLARD, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Jean CAILLARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 537879157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 398377 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Pierre-Jean CAILLARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 537879157 – .

Aubigny-Les Clouzeaux

Opportunité rare à saisir ! Ce magnifique terrain de 400 m², idéalement situé dans le charmant lotissement d’Aubigny-Les Clouzeaux, représente le cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Avec sa surface bien proportionnée et sa viabilité déjà assurée, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie adapté à vos envies. Aubigny-Les Clouzeaux, empreinte de tranquillité et de convivialité, vous promet un cadre de vie agréable pour toute la famille. Située dans le département de la Vendée, Aubigny-Les Clouzeaux se distingue par ses équipements modernes et son ambiance chaleureuse. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, et des activités culturelles et sportives qui animent la vie locale. De plus, la ville bénéficie d’un accès rapide aux plages de la côte vendéenne, sans oublier les magnifiques paysages du bocage vendéen qui vous entourent. Le mélange parfait entre tranquillité et dynamisme, cet emplacement stratégique est idéal pour profiter de la vie en Vendée. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’acquérir un terrain dans un secteur en plein essor.

Aubigny-Les Clouzeaux

Nous vous proposons un terrain exceptionnel à vendre, situé dans le séduisant lotissement d’Aubigny-Les Clouzeaux, en Vendée. Avec une superficie de 290 m², ce terrain viabilisé vous invite à réaliser le projet de construction de la maison de vos rêves. Profitez d’un emplacement privilégié pour allier calme et convivialité, tout en vous intégrant dans un cadre de vie paisible et harmonieux. Aubigny-Les Clouzeaux, rénovée et en pleine expansion, se trouve à proximité de la charmante ville de La Roche-sur-Yon, offrant un accès facile aux différents services et commodités locaux. Ce village dynamique est entouré de magnifiques paysages, de sentiers de randonnée et de nombreuses activités de loisirs. À deux pas, vous découvrirez des écoles, des commerces, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente en famille ou entre amis. N’attendez plus pour rejoindre cette communauté accueillante et dynamique ! Ce terrain représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant s’installer dans un cadre privilégié et réaliser leur projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

Aubigny-Les Clouzeaux

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 555 m² situé au sein d’Aubigny-Les Clouzeaux, en Vendée. Ce terrain viabilisé se distingue par sa configuration idéalement plate, parfait pour réaliser le projet de construction de maison de vos rêves. Sa situation en cœur de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles ou les investisseurs. Aubigny-Les Clouzeaux, idéalement situé dans le département de la Vendée, allie nature et accessibilité. La ville propose une multitude d’attractions locales, telles que des écoles et un collège à proximité, garantissant un cadre éducatif de qualité. Le quartier, calme et résidentiel, bénéficie également d’une bonne desserte en transports, avec un arrêt de bus à deux pas et un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements vers les villes environnantes. A proximité, vous trouverez également des espaces verts propices aux loisirs en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel dans un cadre de vie agréable et recherché.

Aubigny-Les Clouzeaux

Découvrez ce terrain exceptionnel de 453 m², parfaitement viabilisé, situé dans le charmant lotissement d’Aubigny-Les Clouzeaux. Ce terrain est une toile vierge idéale pour réaliser votre projet de construction de maison, offrant ainsi une opportunité rare dans un cadre paisible. La localité, à la fois intime et dynamique, bénéficie d’une qualité de vie appréciable, tout en étant aux portes de la Roche Sur Yon. Aubigny-Les Clouzeaux est une ville qui allie modernité et traditions, avec un accès facile aux commodités essentielles. Vous y trouverez toutes les infrastructures nécessaires : commerces, écoles et services à proximité, ainsi que des moyens de transport efficaces incluant des arrêts de bus et une gare. Profitez également des diverses attractions locales, telles que les espaces verts et les activités en plein air qui renforcent l’attrait de cette zone paisible et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel au cœur d’un environnement dynamique.

Aubigny-Les Clouzeaux

Découvrez une rare opportunité d’acquérir un terrain de 370 m², idéalement situé au cœur du très recherché secteur d’Aubigny-Les Clouzeaux (85430), à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Ce terrain viabilisé, représente le cadre parfait pour donner vie à votre projet de construction de maison. Son emplacement privilégié combine tranquillité et accessibilité, offrant une qualité de vie sans pareille dans cette charmante commune de la Vendée. Aubigny-Les Clouzeaux se distingue par ses nombreuses attractions locales et services à proximité. Profitez de la douceur de vivre dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles, et installations sportives. Le centre-ville dynamique, avec ses transports en commun et ses accès à des axes routiers majeurs, facilitera vos déplacements quotidiens. Idéal pour les familles, la commune est dotée d’établissements scolaires, allant de l’école primaire au collège et lycée, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel immense !

Aubigny-Les Clouzeaux

Découvrez ce terrain non viabilisé de 800 m², idéalement situé pour concrétiser votre projet. // Réf. : T193162. Prix terrain : 80 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Aubigny-Les Clouzeaux

Terrain constructible de 400m², viabilisé et prêt à bâtir. Idéalement situé dans un secteur recherché, proche commodités. // Réf. : T192354. Prix terrain : 90 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Aubigny-Les Clouzeaux

Aubigny-Les Clouzeaux 85430 – Terrain constructible 730 m² prix : 126500 euros honoraires charge vendeur.Terrain hors lotissement, viabilisé, tout à l’égout, libre de constructeur. Secteur Les Clouzeaux, dans un village aux portes de La Roche sur Yon, ce terrain vous offre la tranquilité de la campagne et la proximité des commodités, à seulement 3 km des commerces, ligne de bus à proximité, accès rapide à l’autoroute.Avec une façade de 33 m et une belle exposition, ce terrain est idéal pour votre future maison.Pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géoportail : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381310 RCK – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine RACAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 – .