Terrain à vendre

149000 €
548 m²
272 €/m²
Givrand
Vendée (85)
TERRAIN
Réf externe: 4775378
Annonce publiée le 29 juin 2025

Images

Description

Découvrez ce superbe terrain à vendre, idéalement situé dans le lotissement « Les Prairies de l’Océan » à Givrand, dans le département de la Vendée. Avec une surface de 548 m², ce terrain viabilisé offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre maison, vous permettant de concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et paisible. Ses caractéristiques font de cet emplacement un choix de premier plan pour ceux qui cherchent à construire un havre de paix. La charmante commune de Givrand se trouve aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, où vous pourrez profiter de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des associations et des services divers. À seulement 1,5 km de la plage et à proximité du centre commercial Océanis, vous apprécierez également les pistes cyclables qui bordent le lotissement, vous permettant d’accéder facilement à la mer, ainsi qu’aux bourgades voisines comme Saint Gilles Croix de Vie et Brétignolles sur mer. Ce cadre idyllique est parfait pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. N’hésitez pas à vous projeter dans le futur et à envisager votre rêve de construction ici à Givrand ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE :A Bretignolles-sur-mer, venez découvrir ce terrain constructible situé en bord de mer à deux pas de la plage et des commerces !Un emplacement exceptionnel, rare et recherché.Libre de constructeur, étude de sol disponible.Projet de construction disponible à vous présenter.Parcelle d’environ 177 m2 , rectangulaire , avec accès direct sur la voirie.Viabilisation à prévoir.Budget 95 990 euros (honoraires à la charge du vendeur) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412953 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 – .

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