Terrain à vendre

TERRAIN À BATIR VIABILISÉ DE 510 M² AVEC FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

172900 €
510 m²
339 €/m²
L'Île-d'Olonne
Vendée (85)
TERRAIN
Réf externe: 178761
Annonce publiée le 11 septembre 2025

Images

Description

megAgence et Ronald Relmy, vous propose ce terrain constructible de 510 m² est idéalement situé à L'Île-d'Olonne (85340), à proximité des Sables d'Olonne. Ce charmant village côtier offre un environnement paisible, tout en étant dynamique avec des commerces, des écoles, un lycée, un collège, et des animations à portée de main. De plus, la mer à proximité permet de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable, offrant des vues dégagées et une atmosphère sereine.
Le terrain, semi-clôturé, bénéficie d'une surface de 510 m² offrant de multiples possibilités de construction. Avec une emprise au sol non réglementée, de faibles frais de notaire, et une limitation de la hauteur à 6 mètres à l'égout du toit, ce terrain présente un fort potentiel pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Son emplacement au cœur de ce village calme en fait une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel de construction

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - Mandataire indépendant en portage salarial

CONTACTER

Logement susceptibles de vous intéresser

232 925 €
429 m²

Brem-sur-Mer

TERRAIN ET MAISON

Terrain à bâtir – Brem-sur-MerÀ deux pas de la plage des Dunes et du bourg, découvrez ce terrain idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant.  . Belle exposition, parfait pour votre future maison au bord de l’océan ! Contactez nous. Laissez-vous Séduire par cette Maison de Rêve ! Optez pour le confort et la fonctionnalité avec cette magnifique maison de plain-pied en L, spécialement conçue pour répondre à toutes vos attentes. Un espace de vie baigné de lumière : Vaste séjour traversant pour une luminosité optimale avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux, accès direct au cellier pour un rangement pratique. Un espace nuit bien pensé : 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec placards, une seconde salle de bains et des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2545-206563-TIV. Prix terrain : 93 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 925 €.

218 814 €
429 m²

Brem-sur-Mer

TERRAIN ET MAISON

Terrain à bâtir – Brem-sur-MerÀ deux pas de la plage des Dunes et du bourg, découvrez ce terrain idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant.  . Belle exposition, parfait pour votre future maison au bord de l’océan ! Contactez nous. Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste espace de vie de 41m² environ, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter pleinement des moments conviviaux, avec un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit, quant à lui, a été pensé pour votre confort avec ses 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, nous avons opté pour un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2542-206563-TIV. Prix terrain : 93 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 125 814 €.

234 700 €
391 m²

Sainte-Foy

TERRAIN ET MAISON

A SAINTE-FOY sur un terrain de 391 m², Alliance Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres, à partir de 234700€*Projet à personnaliser Informations du terrain : Terrain viabilisé en lotissement à Sainte-Foy, à proximité des Sables-d'Olonne. D'une superficie de 391 m², il offre une belle façade de 24 mètres linéaires. Son orientation ouest à l’arrière garantit un ensoleillement agréable en fin de journée. Idéal pour votre projet de construction !Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !* Cette offre comprend :- Garanties constructeurs (dommages ouvrage, garantie de prix ferme et définitif, garantie de livraison, responsabilité civile et décennale).- Branchements aux compteurs et accès empierré sur 5m linéaires.Habitez une maison spécialement pensée et conçue pour vous et votre famille, prête à décorer, adaptée à vos modes de vie, personnalisée selon vos goûts grâce à un large choix d'options, de matériaux et d'innovations !Contactez Perrick MACCHI au (Numéro supprimé) (Alliance Construction – Agence des Sables-d'Olonne).*Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle. Ne sont pas inclus les frais de branchements, raccordements aux réseaux publics, frais d'adaptations, aménagements intérieurs et extérieurs et options. terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné par ALLIANCE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

205 420 €
315 m²

Vairé

TERRAIN ET MAISON

A VAIRE sur un terrain de 315 m², Alliance Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 71.3 m² habitables avec 2 chambres, à partir de 205420€*Informations du terrain : Sud arrière ; aucun vis-à-visDemandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !* Cette offre comprend :- Garanties constructeurs (dommages ouvrage, garantie de prix ferme et définitif, garantie de livraison, responsabilité civile et décennale).- Branchements aux compteurs et accès empierré sur 5m linéaires.Habitez une maison spécialement pensée et conçue pour vous et votre famille, prête à décorer, adaptée à vos modes de vie, personnalisée selon vos goûts grâce à un large choix d'options, de matériaux et d'innovations !Contactez Perrick MACCHI au (Numéro supprimé) (Alliance Construction – Agence des Sables-d'Olonne).*Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle. Ne sont pas inclus les frais de branchements, raccordements aux réseaux publics, frais d'adaptations, aménagements intérieurs et extérieurs et options. terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné par ALLIANCE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

216 820 €
380 m²

Vairé

TERRAIN ET MAISON

A VAIRE sur un terrain de 380 m², Alliance Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 71.3 m² habitables avec 2 chambres, à partir de 216820€*Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !* Cette offre comprend :- Garanties constructeurs (dommages ouvrage, garantie de prix ferme et définitif, garantie de livraison, responsabilité civile et décennale).- Branchements aux compteurs et accès empierré sur 5m linéaires.Habitez une maison spécialement pensée et conçue pour vous et votre famille, prête à décorer, adaptée à vos modes de vie, personnalisée selon vos goûts grâce à un large choix d'options, de matériaux et d'innovations !Contactez Perrick MACCHI au (Numéro supprimé) (Alliance Construction – Agence des Sables-d'Olonne).*Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle. Ne sont pas inclus les frais de branchements, raccordements aux réseaux publics, frais d'adaptations, aménagements intérieurs et extérieurs et options. terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné par ALLIANCE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

L’actualité immobilière à L'Île-d'Olonne

Image du post Pourquoi acheter un terrain en lotissement ? 27/11/2023
Lire l’article
Pourquoi acheter un terrain en lotissement ?
Image du post Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ? 02/11/2023
Lire l’article
Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ?
Image du post Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ? 30/10/2023
Lire l’article
Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ?
Image du post Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ? 20/10/2023
Lire l’article
Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ?
Image du post Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible 16/10/2023
Lire l’article
Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible
Image du post 5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible  16/10/2023
Lire l’article
5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible