La Roche-sur-Yon

Découvrez ce terrain exceptionnel situé à La Roche-sur-Yon, d’une superficie de 342 m² et viabilisé. Une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un cadre paisible et recherché. Ce terrain plat, situé dans un quartier privilégié, vous offre une qualité de vie inégalée grâce à son environnement calme et apaisant. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique et accueillante. La Roche-sur-Yon, située dans le département de la Vendée au cœur de la région Pays de la Loire, est une ville en pleine effervescence. Elle bénéficie d’une richesse culturelle et historique avec de nombreuses attractions locales, des commerces de proximité, ainsi que des écoles et des infrastructures sportives. Avec ses espaces verts, ses marchés animés et ses événements communautaires, cette ville vous garantit un quotidien agréable et vivant. Sa situation idéale en fait un lieu de vie parfaitement adapté à toutes les familles et tous les projets. Ce terrain représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant construire leur maison. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette possibilité et donner vie à votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

La Roche-sur-Yon

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.### Noirmoutrine, une maison de caractère à BarbâtreÀ deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.### Un intérieur spacieux et confortableLa Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.### Caractéristiques principales- Surface habitable : 122 m²- 4 chambres- 4 pièces- Plan en L- Terrain étroit- Menuiseries Aluminium- Baies coulissantes### Une maison basse consommationCette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vi

Nesmy

Terrain de 648 m² en vente à NesmyPROCHE DE LA ROCHE-SUR-YONÀ Nesmy (85310) à 23 km de l’océan Atlantique et à deux pas de La Roche-sur-Yon, venez découvrir ce terrain de 648 m². On trouve l’École Primaire Privée Saint Charles et l’École Primaire Publique St Exupéry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare La Roche-sur-Yon à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A87 est accessible à 5 km. On trouve un tennis, deux boulangeries, une épicerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.Il est proposé à l’achat pour 68 300 €. N’hésitez pas à prendre contact avec Jessica GAUTHREAU (tél : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec LMP Constructeur Angles.LMP CONSTRUCTEUR 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLESAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nesmy

Terrain de 442 m² en vente à NesmyPROCHE DE LA ROCHE-SUR-YONÀ 23 km de l’océan Atlantique et à deux pas de La Roche-sur-Yon à Nesmy (85310), terrain de 442 m². L’École Primaire Privée Saint Charles et l’École Primaire Publique St Exupéry sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare La Roche-sur-Yon à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A87 à 5 km. On trouve un tennis, deux boulangeries, une épicerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.Son prix de vente est de 51 700 €. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Jessica GAUTHREAU : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec LMP Constructeur Angles.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nesmy

Maison F5 (101 m²) en vente à NesmyMAISON 5 PIÈCES NEUVE – PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YONEn vente : située à 23 km de l’océan Atlantique et à quelques kilomètres de La Roche-sur-Yon, LMP Constructeur Angles vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 101 m² à Nesmy (85310). Elle dispose de quatre chambres ( possible une suite en option), d’une cuisine avec cellier, d’une salle de bains et un garage.Le terrain du bien est de 648 m² viabilise . Il y a l’École Primaire Privée Saint Charles et l’École Primaire Publique St Exupéry à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare La Roche-sur-Yon à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A87 est accessible à 5 km. Il y a un tennis, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et une épicerie dans les environs.Elle est proposée à l’achat pour 238 300 €.Contactez notre agence (Jessica GAUTHREAU : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.PTZ 2025 . LMP CONSTRUCTION 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLES (Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nesmy

VENTE d’une maison F4 (80 m²) à NesmyMAISON 4 PIÈCES NEUVE – PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YONÀ vendre : située à 23 km de la côte atlantique et à 9 km de La Roche-sur-Yon, LMP Constructeur Angles vous présente à Nesmy (85310), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m². Son intérieur est composé de trois chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains.Le terrain du bien est de 648 m².La maison est neuve.Il y a l’École Primaire Privée Saint Charles et l’École Primaire Publique St Exupéry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare La Roche-sur-Yon à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A87 à 5 km. Il y a un tennis, deux boulangeries, une épicerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.Son prix de vente est de 187 000 €.Contactez Jessica GAUTHREAU (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce bien ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec LMP Constructeur Angles.LMP CONSTRUCTEUR 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLESAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nesmy

VENTE d’une maison T3 (61 m²) à NesmyMAISON 3 PIÈCES NEUVE – PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YONÀ vendre : à 23 km de la côte atlantique et à 9 km de La Roche-sur-Yon, LMP Constructeur Angles vous propose à Nesmy (85310), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 61 m² et de 442 m² de terrain.Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.L’École Primaire Privée Saint Charles et l’École Primaire Publique St Exupéry sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare La Roche-sur-Yon à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A87 est accessible à 5 km. On trouve un tennis, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité.Elle est à vendre pour la somme de 151 700 €.Prenez contact avec notre agence (GAUTHREAU Jessica : (Numéro supprimé)) pour toute information sur cette maison ou sur les modalités de vente.LMP CONSRUCTEUR 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLESAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nesmy

Nesmy : maison F4 (85 m²) à vendreMAISON 4 PIÈCES NEUVE – PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YONEn vente à 23 km de l’océan Atlantique et à quelques kilomètres de La Roche-sur-Yon, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² et de 442 m² de terrain à Nesmy (85310).Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.On trouve l’École Primaire Privée Saint Charles et l’École Primaire Publique St Exupéry à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare La Roche-sur-Yon à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A87 à 5 km. On trouve un tennis, deux boulangeries, une épicerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.Elle est à vendre pour la somme de 217 700 €.N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Jessica GAUTHREAU : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente.LMP CONSTRUCTEUR 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLESAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

La Roche-sur-Yon

Megagence – Frédéric BROHAN vous propose :Situé à La Roche-sur-Yon (85000) dans le lotissement privé « LES JARDINS YONNAIS », ce terrain de 403m² bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec le centre-ville assure un accès aisé aux commerces, animations et services. Desservi directement par les transports en commun, les trains et l’autoroute sont directement accessibles. Ce terrain combine tranquillité et facilité d’accès pour une vie quotidienne pratique.D’une superficie de 403m², ce terrain viabilisé et clôturé est prêt à accueillir un projet de construction. Sa surface constructible vous offre une liberté de conception pour réaliser la maison de vos rêves. Profitez du calme environnant pour créer un espace de vie à votre image dans un quartier recherché.Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idéal.Les + :- arrière du terrain bordé par une zone naturelle protégée (non constructible)- quartier calme et familialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 82 000 €Prix de vente hors honoraires d’agence : 77 500 €Honoraires : 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Frédéric BROHAN, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 394 732