Terrain à vendre

54000 €
352 m²
153 €/m²
La Roche-sur-Yon
Vendée (85)
TERRAIN
Réf externe: 4864057
Annonce publiée le 21 septembre 2025

Description

Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un terrain viabilisé de 352 m², idéalement situé dans la zone nord de La Roche-sur-Yon, en Vendée. Ce terrain, parfait pour réaliser votre projet de construction de maison, offre un cadre de vie agréable et pratique. Profitez d’un emplacement stratégique, bénéficiant d’un accès direct vers Nantes tout en étant à proximité des commodités essentielles. La Roche-sur-Yon, charmante ville des Pays de la Loire, est reconnue pour son dynamisme et ses atouts. À seulement 3 minutes du centre commercial des Flâneries, vous aurez à votre porte une multitude de boutiques, de restaurants, et d’activités de loisirs. La ville offre également un cadre naturel préservé, des infrastructures de qualité et une ambiance conviviale propice à l’épanouissement. Que vous soyez en quête de tranquillité ou d’un cadre de vie actif, ce terrain constitue un point de départ idéal pour profiter pleinement de tout ce que La Roche-sur-Yon a à offrir. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos rêves d’habitat dans un environnement privilégié. Ce terrain est une vraie pépite à découvrir sans tarder ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

CONTACTER

Logement susceptibles de vous intéresser

195 317 €
446 m²

Mouilleron-le-Captif

TERRAIN ET MAISON

Terrain à vendre – Mouilleron-le-CaptifTerrain au calme, verdoyant et arboré, situé dans un quartier paisible. Proche du bourg et des commodités.  . À 5 min de La Roche-sur-Yon et des grands axes, 35 min du littoral.  . A saisir! Contactez nous. Familiale et fonctionnelle cette maison vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2569-207379-TIV. Prix terrain : 56 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 417 €.

203 150 €
446 m²

Mouilleron-le-Captif

TERRAIN ET MAISON

Terrain à vendre – Mouilleron-le-CaptifTerrain au calme, verdoyant et arboré, situé dans un quartier paisible. Proche du bourg et des commodités.  . À 5 min de La Roche-sur-Yon et des grands axes, 35 min du littoral.  . A saisir! Contactez nous. Cette charmante maison de plain-pied  fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l’espace nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2548-207379-TIV. Prix terrain : 56 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 146 250 €.

L’actualité immobilière à La Roche-sur-Yon

Image du post Pourquoi acheter un terrain en lotissement ? 27/11/2023
Lire l’article
Pourquoi acheter un terrain en lotissement ?
Image du post Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ? 02/11/2023
Lire l’article
Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ?
Image du post Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ? 30/10/2023
Lire l’article
Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ?
Image du post Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ? 20/10/2023
Lire l’article
Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ?
Image du post Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible 16/10/2023
Lire l’article
Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible
Image du post 5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible  16/10/2023
Lire l’article
5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible