Terrain à vendre à Les Pineaux (85320)

Les Pineaux

Découvrez ce terrain exceptionnel de 587 m², idéalement situé dans le charmant lotissement des Pineaux. Ce terrain viabilisé offre une opportunité rêvée pour la construction de votre future maison. Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier d’un cadre paisible tout en étant proche du dynamisme du cœur de la ville. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, ce terrain se trouve à proximité des commerces, des écoles et d’autres commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la qualité de vie incomparable que cette région a à offrir, avec un accès facile aux axes routiers importants et aux autoroutes. Les Pineaux vous offrent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les attractions locales. C’est un investissement idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement prometteur. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce terrain très prisé qui offre un potentiel exceptionnel.

Les Pineaux

Découvrez ce terrain d’exception de 621 m² situé au coeur de la charmante commune des Pineaux, dans la Vendée. Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction de maison, ce terrain se distingue par ses caractéristiques géographiques idéales pour une vie de famille paisible. Avec un environnement calme et résidentiel, il représente une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable et chaleureux. La commune des Pineaux, situé en Pays de la Loire, offre un accès facilité aux commodités du centre-ville, avec proximité immédiate des commerces et des écoles. Appréciez la qualité de vie que cette région a à offrir, avec ses infrastructures modernes et ses axes routiers importants favorisant un accès rapide aux grandes villes voisines et aux autoroutes. Investir dans ce terrain, c’est également profiter des attraits locaux, permettant de savourer le meilleur de la vie vendéenne tout en bénéficiant d’un cadre naturel préservé. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique qui s’offre à vous.

Les Pineaux

Terrain de loisirs de +2 ha avec grand étang empoissonné – Les Pineaux (85). UN LIEU DE RENCONTRES FAMILIALES ! À 4 km de Mareuil-sur-Lay, 25 km de Luçon, 35 km des plages de L’Aiguillon-sur-Mer et La Faute-sur-Mer Superbe terrain d’agrément d’une superficie de plus de 2 hectares, situé dans un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis. Idéal pour les amoureux de la nature, les pêcheurs, les familles ou les projets de loisirs. Atouts principaux : Grand étang empoissonné de plus de 5300 m² (pêche, détente, biodiversité), Terrain arboré et entretenu, avec de nombreux arbres fruitiers. Plusieurs espaces de détente déjà aménagés : idéal pour installer des tentes, camping-cars ou Tiny House mais à titre personnel. Activité camping non autorisé Zone parfaite pour créer un coin barbecue, aire de jeux, potager, ou espace pique-nique familial. Loisirs en famille ou entre amis, Campement saisonnier (week-ends ou vacances), Base de pêche privée, Création d’un verger ou jardin naturel, Projet nature/pédagogique, apiculture, permaculture, etc. Situé en zone A du PLU. Les possibilités d’aménagement doivent être liées à une activité agricole ou une activité de service public. À seulement 5 minutes de Mareuil-sur-Lay, ses commerces et services, 25 minutes de Luçon, 35 minutes des plages de Vendée, 45 min de La Roche-sur-Yon, 1h de Nantes. Attention terrain non constructible, usage uniquement récréatif et de loisirs.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr