Terrain à vendre à Noirmoutier-en-l'Île (85330)

Noirmoutier-en-l'Île

— NOIRMOUTIER-EN-L’ILE — 85330 – Ile de Noirmoutier—–Secteur proche du  » Grand Vieil  » direction  » LES ROUSSIERES  » –A Saisir à 100 pas de la plage … (90 m), Accès directe,Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposece Magnifique Terrain constructible 835 m² en Zone UC (Emprise au sol maximum autorisée de 40 % de la surface totale soit 334 m² à bâtir avec surélévation de 30 centimètres), en Zone bleue (altimétrie moyenne 3,2 mètres) du PPRMau prix de 415 000 euros frais d’agence inclus.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 410037 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE – .

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Noirmoutier-en-l’Île : terrain de 540 m² en venteIDÉALEMENT SITUÉ – PROCHE DE SAINT-NAZAIREÀ Noirmoutier-en-l’Île (85330) en vente à 16 km de l’océan Atlantique et à quelques kilomètres de Saint-Nazaire, venez découvrir ce terrain de 540 m². Il donne sur un jardin et bénéficie d’une exposition sud-ouest. Dans un quartier attractif, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Il y a l’École Primaire Publique Richer, l’École Primaire Privée Saint-Philbert et le Collège Molière à moins de 10 minutes à pied. On trouve des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité de la propriété. Le marché Place de la république anime le quartier.Ce terrain est à vendre pour la somme de 450 000 €. N’hésitez pas à prendre contact avec Thibault DUPONT (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons de l’Avenir Orvault est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l’achat.

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Noirmoutier-en-l’Île : terrain de 510 m² à vendre Secteur LE VIEIL.IDÉALEMENT SITUÉ – PROCHE DE SAINT-NAZAIREÀ 16 km de l’océan Atlantique et à deux pas de Saint-Nazaire à Noirmoutier-en-l’Île (85330), grand terrain. Réalisez-y votre projet de construction. Il donne sur un jardin. Il y a l’École Primaire Publique Richer, l’École Primaire Privée Saint-Philbert et le Collège Molière à moins de 10 minutes à pied. On trouve des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place de la république anime les environs.Il est à vendre pour la somme de 376 200 €. Contactez Tony MIGAULT ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

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Terrain de 1 000 m² en vente à Noirmoutier-en-l’Île Centre Guérinière. IDÉALEMENT SITUÉ – PROCHE DE SAINT-NAZAIREEn vente à 16 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Saint-Nazaire à Noirmoutier-en-l’Île (85330), grand terrain. Il est prêt à accueillir votre projet immobilier pour toute la famille. Il donne sur un jardin. Dans un quartier prisé, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. L’École Primaire Publique Richer, l’École Primaire Privée Saint-Philbert et le Collège Molière sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste dans les environs. Le marché Place de la république anime le quartier.Son prix de vente est de 324 200 €. Prenez contact avec Tony MIGAULT (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

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Nous vous présentons un superbe terrain à vendre situé dans un lotissement de 365 m², idéal pour la construction de votre maison rêvée. Ce terrain, déjà viabilisé, vous offre une opportunité unique de réaliser un projet immobilier dans un cadre enchanteur. Niché à Noirmoutier-en-l’Île, cette destination prisée de la Vendée se distingue par son ambiance agréable et sa qualité de vie exceptionnelle, rendant ce terrain particulièrement attrayant. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, vous bénéficierez d’un accès facile aux services essentiels, ainsi que d’écoles proches pour vos enfants. Le terrain est ensoleillé et s’inscrit dans un cadre champêtre, tout en étant à deux pas d’un axe routier important, vous assurant ainsi une excellente connectivité. Avec Noirmoutier-en-l’Île, profitez d’une renommée exceptionnelle pour ses plages, ses pistes cyclables et ses paysages côtiers, offrant un cadre de vie harmonieux et dynamique. Cette localisation est sans conteste propice à un projet de vie épanouissant. Cet emplacement offre un potentiel indéniable pour la construction de votre maison idéale. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique et envisagez dès maintenant de faire de ce terrain votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Terrain constructible et viabilisé à L’Herbaudière (Île de Noirmoutier)À seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres du port de plaisance, ce terrain constructible et viabilisé est une véritable perle rare sur l’Île de Noirmoutier. Situé à L’Herbaudière, un quartier prisé pour son cadre de vie idyllique, il vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement exceptionnel.Son emplacement privilégié vous offre un accès rapide aux commerces et restaurants, tout en bénéficiant du calme d’un secteur résidentiel recherché. Vous pourrez profiter de balades en bord de mer, des plaisirs nautiques du port et de la douceur de vivre noirmoutrine.En plus de ses atouts géographiques, ce terrain dispose d’un puits mitoyen, offrant une capacité de 700 litres d’eau par jour, idéal pour l’arrosage de votre futur jardin ou potager.Si vous rêvez de bâtir votre maison sur un site d’exception, ne laissez pas passer cette opportunité unique !Cette annonce référence 280396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015.Prix du bien : 210 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOIRMOUTIER (85330) : Emplacement idéal entre le quartier historique et les plages…Très belle parcelle à bâtir non viabilisée d’une contenance de 543 m2. Réseaux à l’entrée du terrain.PLU : zone UC (40% soit emprise au sol maximum autorisée 217m2)PPRL : zone blancheBUDGET : 310 500 euros dont 10 500 euros d’honoraires TTC (3,5%) et 300 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d’agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393236. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 – .

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NOIRMOUTIER (85330 ) Secteur La Linière.Idéalement placé, terrain à bâtir non viabilisé d’une contenance de 1233 m2.PPRL zone blanchePLU zone UCa + SPR (emprise au sol maximale autorisée : 25% soit 308 m2)BUDGET : 465 750 euros dont 15 750 euros d’honoraires TTC et 450 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d’agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391526 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 – .

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NOIRMOUTIER (85330) – A l’Orée du Bois de la ChaizeTerrain à bâtir non viabilisé d’une contenance de 800 m2 situé en zone UC du PLU (emprise au sol autorisée 40%) et en zone blanche du PPRL.Budget : 517 500 euros dont 17 500 euros d’honoraires TTC (3,5%) et 500 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394127- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 – .

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85330 – NOIRMOUTIER-EN-L’ILE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1100.0M² – DIVISIBLE – ZONE BLANCHEefficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 1100.0m² situé très proche du centre ville de Noirmoutier.Sa surface généreuse permet la construction d’une maison spacieuse avec jardin, parfait pour profiter pleinement du climat et de l’environnement agréable de l’île.Emplacement calme et tranquille.Parcelle constructible, divisible et située en zone blanche du PPRL.Non viabilisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Caiveau – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-Sur-Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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NOIRMOUTIER (85330) – A mi chemin entre le village du Vieil et le centre de NoirmoutierTerrain en fond d’impasse à viabiliser.Clos de 3 murs.PPRL zone blanche (altimétrie comprise entre 5,5 et 5,8m).PLU zone UC (emprise au sol autorisée 40%).BUDGET : 248 400 euros dont 8 400 euros d’honoraires TTC (3,5%) et 240 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378846- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 – .

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NOIRMOUTIER (85330) – Secteur Les SableauxA moins de 5 minutes à pieds de la plage des Sableaux !Dans un environnement très calme, au fond d’une impasse beau terrain à bâtir viabilisé d’une contenance de 695m2.PPRL zone blanche.Emprise au sol autorisée : 208 m2.BUDGET : 650 000 euros dont 22 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur et 628 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375528 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 – .