Terrain
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Description
78114 - MAGNY-LES-HAMEAUX - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 397 m² - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible situé à Magny-les-Hameaux, dans un quartier résidentiel prisé.
D'une superficie de 397 m², ce terrain plat rectangulaire et bien exposé, saura accueillir votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.
Vous n'avez plus qu'à imaginez votre future maison conçue sur mesure !
Environnement et Commodités
Située dans le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, à proximité de Paris-Saclay et de Versailles, Magny-les-Hameaux est une commune dans laquelle il fait bon vivre, entourée de forêts, de plaines et de sentiers propices à la randonnée, au VTT ou aux balades en famille.
À seulement 15 minutes de Versailles et en lisière du pôle scientifique Paris-Saclay, la commune bénéficie d'une position idéale entre nature et innovation.
L'accès au RER B à Saint-Rémy-lès-Chevreuse se fait en quelques minutes par bus ou voiture.
À seulement quelques minutes de Versailles et du pôle scientifique Paris-Saclay, Magny-les-Hameaux est une commune dynamique offrant un compromis parfait entre nature et innovation. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements vers Paris et les villes avoisinantes.
Détails des possibilités offertes par ce terrain :
Le terrain est situé en zone UM9f9.
Emprise au sol maximale : 30 % de la superficie du terrain, soit une emprise au sol maximale de 119,1 m².
Hauteur maximale de la construction : 9 mètres au faîtage.
Etude de sol réalisée.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Jouy-en-Josas
TERRAINà proximité des commodités locales. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux écoles, commerces et transports, tout en conservant une tranquillité rare dans la région.Prix : 299000 €.Sur ce terrain de 230 m² à JOUY-EN-JOSAS, Maisons Clairval vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Maisons Clairval propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !Contactez Nicolas REBOUL au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé) (Maisons Clairval – Agence de Villemoisson).Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Jouy-en-Josas
TERRAINà proximité des commodités locales. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux écoles, commerces et transports, tout en conservant une tranquillité rare dans la région.Prix : 315000 €.Sur ce terrain de 239 m² à JOUY-EN-JOSAS, Maisons Clairval vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Maisons Clairval propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !Contactez Nicolas REBOUL au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé) (Maisons Clairval – Agence de Villemoisson).Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Boullay-les-Troux
TERRAINSitué à Boullay-les-Troux, charmante commune du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, ce terrain constructible de 565 m² vous offre l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction.Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, la parcelle bénéficie d’un cadre privilégié : calme, sérénité et proximité immédiate avec la nature. Vous profitez également d’une situation stratégique :Accès rapide à Gif-sur-Yvette et Limours pour les commerces et services.Écoles à proximité et établissements scolaires desservis par les transports.Gare RER à 10 minutes en voiture pour rejoindre Paris facilement.Accès routiers vers l’A10 et la N118.Un emplacement qui conjugue qualité de vie, accessibilité et authenticité : idéal pour votre futur projet de maison individuelle.👉 Terrain proposé par notre partenaire foncier. En tant que constructeur, nous ne réalisons pas la vente du terrain seul.

Boullay-les-Troux
TERRAIN ET MAISONImaginez votre quotidien dans une maison moderne et pleine de caractère, nichée sur un terrain de 565 m² à Boulay-les-Troux, au coeur verdoyant de la vallée de Chevreuse.La Natihouse séduit d’abord par son style : une silhouette contemporaine qui marie élégamment la modernité de ses lignes et la chaleur d’une toiture traditionnelle en tuiles. Son porche d’entrée et sa terrasse dessinent une allure à la fois conviviale et raffinée, idéale pour profiter des beaux jours en famille.À l’intérieur, le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin. La cuisine, le salon et la salle à manger s’y déploient dans une atmosphère conviviale, où l’on imagine déjà les repas animés et les soirées cocooning. Un bureau y trouve naturellement sa place, offrant un coin calme pour travailler ou étudier. Un grand cellier-buanderie et des sanitaires complètent l’agencement avec praticité.À l’étage, l’ambiance devient plus intimiste : trois chambres accueillent chacun dans son cocon, avec une salle de bain pensée pour le confort quotidien. Le tout baigné de lumière et chauffé par un plancher chauffant qui diffuse une chaleur douce et agréable.Ce projet, pensé pour la vie de famille, allie design, fonctionnalité et performance énergétique. Une maison où il fait bon grandir, se retrouver et savourer la sérénité d’un cadre naturel préservé, tout en restant proche de Paris.👉 Le prix comprend le terrain (185 000 €) et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD et aménagements extérieurs). Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.

Bures-sur-Yvette
TERRAINProche gare et centre ville, commerces et commodités. Les maisons Belles Demeures vous propose votre projet de construction sur mesure.Prix : 249000 €.Sur ce terrain de 584 m² à BURES-SUR-YVETTE, Les Maisons Belles Demeures vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Les Maisons Belles Demeures propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !Contactez Francis VILLAUME au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé) (Les Maisons Belles Demeures – Agence de Longpont).Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Saint-Rémy-lès-Chevreuse
TERRAIN🌳 Opportunité rare à Saint-Rémy-lès-Chevreuse 🌳Devenez propriétaire sur la commune prisée de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, au coeur de la vallée de Chevreuse, dans un environnement verdoyant et recherché.📍 Le terrainBelle parcelle constructible de 225m²Cadre résidentiel et calmeProximité immédiate des commerces, écoles et services🚆 Commodités et transportsGare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse à quelques minutes, reliant Paris en moins d’une heureAccès rapide à la N118 et à l’A10Crèches, écoles, collège et lycée à proximitéCommerces, marché local et services médicaux dans la communeAccès direct au Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse pour les balades et activités de plein air✨ Une opportunité rare pour construire votre maison dans un cadre de vie privilégié, alliant nature, confort et accessibilité.📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. (Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Saint-Rémy-lès-Chevreuse
TERRAIN ET MAISONLa terrasse sur le garage rappelle la proue d’un bateau ainsi que le hublot et permet d’augmenter l’espace, vous y accéderez depuis la suite parentale de plus de 16m². Aucun espace n’est perdu et tous les mètres carrés sont exploitables sur ce modèle d’environ 100m² : un grand hall pour vous accueillir qui offre une vue d’ensemble sur la pièce à vivre et qui dessert l’étage et ses 3 chambres. Cela donne une impression de hauteur, de dégagement et de liberté, notamment avec les baies vitrées fixes en façade avant, idéales pour faire entrer la lumière. A l’arrière, le design est plus épuré grâce aux fenêtres de toit .Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Saint-Rémy-lès-Chevreuse
TERRAIN ET MAISONAvec ces 86 m² d’espace de vie lumineux, fonctionnel et agréable cette maison de plain-pied de la nouvelle gamme Open concentre toutes vos attentes. La pièce de vie est baignée de lumière avec de grandes ouvertures sur le jardin, il y a près de 40 m² pour recevoir la cuisine, la salle à manger et le salon. Un volume très appréciable. Pour la partie nuit, les 3 chambres sont disposées en L et chacune bénéficie de son dressing. Une généreuse salle de bains de 4 m², un WC séparé, un cellier et un garage de 15 m² viennent conclure la composition de ce plain-pied. Avec une décoration soignée et des meubles contemporains vous vous sentirez chez vous !Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Saint-Rémy-lès-Chevreuse
TERRAIN ET MAISONUne maison optimisée pour les investisseurs, conforme aux normes PMRCe plan de maison est conçu pour répondre parfaitement aux besoins des investisseurs immobiliers cherchant un bien à forte attractivité locative. Avec un agencement optimisé et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), cette maison garantit accessibilité, confort et fonctionnalité pour tous les occupants.L’espace de vie principal de 32,19 m² se distingue par sa grande luminosité, grâce à de larges ouvertures permettant une belle connexion avec l’extérieur. Cette pièce spacieuse offre de multiples possibilités d’aménagement, alliant convivialité et praticité.La partie nuit est composée de deux chambres confortables (10,15 m² et 11,16 m²), idéales pour accueillir des locataires ou une petite famille. La salle d’eau de 5,05 m², entièrement adaptée aux besoins des personnes à mobilité réduite, est équipée d’une douche à l’italienne et d’un agencement ergonomique. Le dégagement compact (1,34 m²) facilite la circulation fluide dans toute la maison.Ce bien, pensé pour répondre aux exigences du marché locatif, est une solution clé en main pour les investisseurs soucieux de garantir un rendement durable tout en offrant un cadre de vie adapté à tous.AU (Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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