Terrain à vendre

BSK IMMOBILIER

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Immeuble Magellan 58 rue Magellan,

31670 Labège

Les annonces du professionnel

35 000 € 12 €/m²
3 000 m²

Vaux d'Amognes

TERRAIN

Terrain constuctible de 3000 m² à Vaux d’AmognesAu cœur de la Bourgogne, dans un joli coin de campagne nivernaise, dans un cadre verdoyant et calme,  BSK Immobilier vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique terrain de 2957 m² dans le village de Ouroüer situé dans la commune de Vaux d’ Amognes très dynamique avec ses écoles, son comité des fêtes et associations diverses.Clos, borné et viabilisable, se trouvant sur un chemin rural (dernière parcelle constructible) vous garantissant ainsi la tranquillité et l’intimité des lieux, il offre un panorama exceptionnel sur les Amognes. A seulement 10 min de Guérigny, 15 min des portes de Nevers et de l’ autoroute A77 (2h30 de Paris), profitez d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.Ensemble à fort potentiel dans un environnement recherché (rare dans le secteur), avec sa façade de 39 m, superbe exposition possible avec belle vue dégagée sur la campagne, l’étude de sol G1 a été réalisée (rapport sur demande). L’assainissement du tout-à-l’égout sera réalisé par la mairie.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et venir découvrir ce terrain d’exception, n’hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).Toutes les conditions sont réunies pour concrétiser vos rêves de construction et de bâtir votre foyer au cœur de cet écrin de verdure……à voir absolument !Cette annonce référence 253625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE MORAIS DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 7929(Numéro supprimé).Prix du bien : 35 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € 653 €/m²
513 m²

Chalifert

TERRAIN

Terrain à bâtir de 513 m² avec une façade de 28 mètres environ pour la construction de votre maison LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.Caractéristiques principales 😮 TERRAIN PLATo Superficie : 513 m², idéale pour une maison individuelle spacieuse.o Largeur de Façade : 28 mètres, permettant une belle implantation pour votre maison.o Emprise au sol : Jusqu’à 40%, soit une surface construite au sol possible d’environ 205 m².o Hauteur maximale : Possibilité de construire jusqu’à 10 mètres au faîtage (R+1 avec combles aménageables).o Retrait par rapport à la voie publique : Obligation de respecter un retrait de 4 mètres par rapport à l’alignement de la rue, offrant une zone de transition idéale pour un jardin avant ou des places de stationnement.o Viabilités : Viabilités en bordure du terrain (eau, électricité, télécommunications).o Assainissement autonome à prévoir (micro-station d’épuration : une solution d’assainissement personnalisée, économique et écologique).o Zone UB du Plan Local d’Urbanisme, offrant une flexibilité pour votre projet immobilier.Etude de sol (G1) parfaite et bornage en cours.Cette annonce référence 253495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013.Prix du bien : 335 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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