Terrain à vendre

CAPIFRANCE

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639 rue du Mas de Verchant – Immeuble DIVER'CITY,

34170 Castelnau-le-Lez

Chez Capifrance, un conseiller immobilier, c’est non seulement un entrepreneur en action mais également le voisin de ses clients. Il connaît son quartier, ses atouts, et ses perspectives d’évolution.

Résultat : il va au-delà de la simple transaction.

« Faire plus pour votre bien », c’est plus de proximité, plus de mobilité, plus de disponibilité, plus d’initiative, plus de transparence pour plus de confiance.

Les annonces du professionnel

230 000 € 110 €/m²
2 097 m²

Binic-Étables-sur-Mer

TERRAIN

Dans un secteur résidentiel prisé de Binic, charmante station balnéaire sur la côte du Goëlo, découvrez ce terrain de 2097 m², situé à seulement quelques minutes à pied de la plage, du port de plaisance et des rues commerçantes animées.À 6 à 10 minutes à pied de la plage de la Banche, du port et des commerces, cette parcelle bénéficie d’un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.Un accord validé permet la réalisation d’une construction orientée plein sud (au choix 60m² ou de 150m²), idéale pour bénéficier d’un ensoleillement optimal et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un véritable atout en bord de mer.Dans un contexte de restriction croissante du foncier liée aux évolutions d’urbanisme, cette opportunité est devenue rare sur le marché. Peu de terrains bénéficient encore d’une autorisation en secteur littoral.Accessible depuis une voie calme, la parcelle offre une configuration agréable, propice à l’aménagement d’un jardin, d’un espace détente ou de stationnement, dans un cadre verdoyant sans nuisance sonore.Les plus de ce terrain :- Emplacement privilégié à Binic, station balnéaire dynamique- À pied : plage, port, marché, commerces- Orientation plein sud prévue pour la maison- Belle superficie de 2097 m²- Environnement résidentiel et calme- Secteur très recherché- Terrain rare avec accord autorisant la construction- Une belle opportunité dans l’un des joyaux de la côte bretonne.Contactez moi pour organiser une visite et en savoir plus.Plan de masse disponible sur demande pour visualiser l’implantation autorisée.Vues drones disponibles sur demande pour mieux apprécier l’environnement et la situation du terrain. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.922187

490 000 € 457 €/m²
1 073 m²

Marsilly

TERRAIN

Je vous propose un magnifique terrain, idéalement situé à 5′ à pied des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurant…) et écoles, au CALME, dans un village côtier très prisé, MARSILLY. Commune dynamique à seulement 10′ de LA ROCHELLE et de l’ILE de RE, où vous apprécierez les magnifiques couchers de soleil et les balades en bord de mer.Ce terrain UNIQUE est clôturé de murs en PIERRE, offrant une très belle superficie et une intimité rare, sans vis à vis.Il est borné et non viabilisé. Un permis de construire a été acceptée, il peut être transmis au futur acquéreur ou annulé. Caractéristiques de la parcelle : – Superficie : Plus de 1000m² – Dimensions : rectangulaire avec 25m de façade – Exposition : Sud-Ouest, idéale pour une luminosité tout au long de la journée – Libre de constructeur : Liberté totale pour choisir votre propre architecte ou entreprise de constructionCe terrain représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre exceptionnel. L’emplacement et l’exposition sont des atouts majeurs qui sauront séduire les acquéreurs les plus exigeants. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) – Réf.924792

26 500 € 24 €/m²
1 111 m²

Celles

TERRAIN

À Celles (17520), dans un petit quartier résidentiel calme, découvrez ce terrain à bâtir de 1 111 m² offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne charentaise. Le village dispose d’une école maternelle, de commerces de proximité et de services essentiels, tandis que l’école élémentaire se situe à seulement 2 à 3 km, et les supermarchés ainsi que le collège sont accessibles en moins de 15 minutes de route, du côté de Cognac et Châteaubernard.Le terrain est non viabilisé, mais l’ensemble des réseaux passe en bordure de route : eau potable, électricité, gaz et internet. L’assainissement individuel est à prévoir. Libre de toute occupation, la parcelle est disponible immédiatement pour concrétiser votre projet de construction.Cette localisation combine le calme d’un environnement villageois avec la proximité des commodités et des grands axes permettant de rejoindre rapidement Cognac, Pons ou encore la côte charentaise pour des escapades à la journée.Prix de vente : 26 500 € – honoraires à la charge du vendeur.DPE non requis pour un terrain nu. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel ; tout projet sera à vérifier auprès des services d’urbanisme compétents.Commercialisation : Romain Chénier – Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.921862

270 000 € 445 €/m²
607 m²

Blonville-sur-Mer

TERRAIN

Ce bien vous est proposé par Karole GAYET, Conseillère en immobilier d’entreprise et résidentiel CapifranceSitué à Blonville-sur-Mer, ce terrain à bâtir de 600 m² vous offre un cadre de vie paisible à deux pas de la mer :- Terrain plat, bien orienté et parfaitement adapté à un projet de construction moderne et lumineux- Emprise au sol autorisée : 35 %, permettant une construction conséquente tout en conservant des espaces extérieurs généreux.- Hauteur limitée à 12 mètres et 3 niveaux (R+1+1 comble ou attique)- Libre de constructeur- Présence d’arbres fruitiers qui apportent charme, ombrage naturel et potentiel d’aménagements paysagers plaisantsUn permis de construire a déjà été délivré en mars 2025, véritable avantage pour démarrer rapidement votre projet sans attendre les démarches administratives. Un bâtiment existant est à démolir pour permettre la nouvelle construction.Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour plus d’informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d’entreprise et résidentiel Capifrance.J’accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure :- conseils pour le financement,- prise en charge globale de votre projet d’acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d’intérieur, artisans de la rénovation, …Je m’entoure également d’experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France métropole et outre-mer.Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité, je vous invite à me contacter sans tarder.Dans l’intérêt de mes clients, chers confrères de l’immobilier, je suis ouverte à l’inter-cabinet.Please contact me for enquiries. English spoken. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.921648

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