Terrain à vendre

LEDIL IMMOBILIER

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1126 AVENUE DU GENERAL LECLERC,

47000 Agen

Les annonces du professionnel

617 000 € 22 €/m²
28 147 m²

Moissac

TERRAIN

Découvrez un terrain exceptionnel au potentiel unique ! Nous vous proposons un terrain de 28 147 m² situé dans une zone à urbaniser (classe A-U-O), à vocation mixte, dominant résidentiel ou à long terme. Ce terrain combine emplacement stratégique et opportunité d’investissement rare, idéal pour des projets ambitieux. Ses atouts principaux sont son emplacement privilégié et situé à proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, services essentiels), ce terrain offre un cadre de vie pratique et attractif, répondant aux besoins des futurs habitants ou investisseurs . Terrain dominant et plat, facilitant les travaux d’aménagement ou de construction, idéal pour des projets résidentiels, mixtes, ou à long terme. Il offre des possibilités de développement maîtrisé, conformément aux orientations locales d’aménagement urbain avec vocation mixte, parfaite pour combiner habitat, commerces ou autres infrastructures. Sa surface généreuse de 28147 m² est proposée à 21 € m² , il offre une flexibilité exceptionnelle pour les projets les plus ambitieux, tout en permettant d’exploiter pleinement son potentiel. Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché de Moissac . Son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques en font un choix sûr, tant pour les promoteurs immobiliers que pour les particuliers souhaitant réaliser un projet d’envergure. Avec l’urbanisation croissante et la demande forte pour des zones bien situées, c’est un investissement durable et prometteur. Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos projets sur un terrain d’exception ! .Votre mandataire immobilier Fernando Rodriguez LEDIL IMMOBILIER .Contact :(Numéro supprimé)Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de l’annonce : FR_7975Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.4% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 591 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € 102 €/m²
928 m²

Roaillan

TERRAIN

Terrain constructible de 950 m² à Roaillan – Idéal pour votre futur projet de vie !Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et résidentiel tout en restant proche des commodités ? Ce terrain de 950 m², situé à Roaillan, coche toutes les cases ! À seulement 10 minutes de Langon, ce bien rare bénéficie d’un environnement agréable, à deux pas des écoles, commerces et services essentiels, le tout dans un secteur recherché mêlant tranquillité et accessibilité. Semi viabilisé, il dispose déjà :Raccordement électrique en bordureCompteur d’eau poséD’une possibilité d’assainissement individuel (pas de tout-à-l’égout)Le terrain est libre de constructeur et attend votre imagination pour donner vie à un projet sur mesure dans un village dynamique de la Gironde. Pourquoi choisir ce terrain ?Environnement paisible et familialSuperficie idéale pour une maison + jardinExcellent compromis entre nature et proximité urbaineÀ 10 min de la gare de Langon, accès rapide vers Bordeaux Vous souhaitez plus d’informations ou visiter ce terrain à Roaillan ?Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de construction. Chez LEDIL Immobilier, nous mettons notre expertise locale et notre écoute à votre service pour bâtir ensemble un projet serein.(Email supprimé) (Numéro supprimé)Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de l’annonce : FF_8424Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 5.56% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 90 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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