Terrain à vendre

Maison à construire à Bergerac (24100)

311480 €
146 m²
Bergerac
Dordogne (24)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3466869
Annonce publiée le 12 août 2025

Images

Description

Bergerac : maison T7 (146 m²) en vente
MAISON 7 PIÈCES NEUVE
Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 7 pièces de plain-pied de 146 m² et de 700 m² de terrain à Bergerac (24100).
Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve la gare Bergerac dans les environs. On trouve un accès à la nationale N21 à 5 km. Il y a une bibliothèque, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux supérettes et deux bureaux de poste à quelques minutes du logement.
Elle est proposée à l'achat pour 311 480 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Julie THIELENS ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

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À Creysse (24100), à moins de 8 minutes du centre de Bergerac, cette maison de plain-pied, livrée en 2025, bénéficie d’un emplacement résidentiel privilégié : en impasse, au calme, et proche de toutes commodités.Elle repose sur un terrain entièrement clôturé de 1 300 m², avec portail motorisé, double garage, terrasse couverte, et permis de construire accordé pour une piscine 8 × 4 m.La maison en cours de finitions offre des prestations de qualité, tant au niveau des matériaux que de l’agencement et de la distribution des pièces________________________________________? Emplacement & commoditéso Bergerac centre et gare SNCF à 6,5 kmo Aéroport de Bergerac à 5 kmo Supermarché, pharmacie, restaurants à moins de 5 mino École maternelle et primaire à moins de 2 kmo Commerces de proximité à Creysse : boulangerie, coiffeur, fleuriste, banque, etc.________________________________________? Caractéristiques principaleso Surface habitable : 160 m²o Surface au sol totale : 236 m² (garage, terrasse, porche)o Terrain clos avec portail automatiqueo Maison conforme RT 2020________________________________________? Agencement & distributionExtérieurs & accès 😮 Porche d’entrée couvert protégéo Terrasse couverte d’environ 38 m², idéale pour repas extérieurs en toutes saisonso Double garage carrelé (35 m²) avec accès direct au cellier et à la cuisineEspace de vie 😮 Entrée avec rangementso Séjour/cuisine ouvert de 65 m², très lumineux ( baie vitrée 4 panneaux, sol en marbre blanc)o Cuisine incorporée ouverte avec cellier attenanto WC indépendant avec lave-mainsEspace nuit 😮 1ère suite parentale : chambre avec baie vitrée, dressing, douche à l’italienneo 2ème suite parentale, située à l’opposé : baie vitrée, dressing, douche à l’italienne, WCo 3ème chambre avec dressingo 4ème chambre avec dressingo Salle de bain familiale avec baignoire + douche à l’italienne + double vasqueo Deux WC au total________________________________________? Confort & équipementso Menuiseries aluminium sur toutes les ouvertureso Volets roulants électriques motorisés pièce par pièceo Assainissement individuel conforme (microstation)o Maison hors zone inondableCette annonce référence 298585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054.Prix du bien : 395 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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