Terrain à vendre

Maison à construire à Laveyssière (24130)

288000 €
125 m²
Eyraud-Crempse-Maurens
Dordogne (24)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3470620
Annonce publiée le 12 août 2025

Images

Description

Maison de 6 pièces (125 m²) à vendre à Laveyssière
MAISON 6 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE BERGERAC
À vendre à quelques kilomètres de Bergerac, notre agence Maisons de la Côte Atlantique Bergerac est ravie de vous proposer à Laveyssière (24130), cette maison de 6 pièces de plain-pied de 125 m² et de 2 500 m² de terrain.
Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.
Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A89 est accessible à 10 km. Il y a des bibliothèques, des tennis, un bassin de natation, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, une épicerie et deux boucheries-charcuteries à proximité de la maison.
Elle est proposée à l'achat pour 288 000 €.
Contactez notre constructeur (THIELENS Julie : (Numéro supprimé)) pour toute information sur cette propriété. Maisons de la Côte Atlantique Bergerac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

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À Creysse (24100), à moins de 8 minutes du centre de Bergerac, cette maison de plain-pied, livrée en 2025, bénéficie d’un emplacement résidentiel privilégié : en impasse, au calme, et proche de toutes commodités.Elle repose sur un terrain entièrement clôturé de 1 300 m², avec portail motorisé, double garage, terrasse couverte, et permis de construire accordé pour une piscine 8 × 4 m.La maison en cours de finitions offre des prestations de qualité, tant au niveau des matériaux que de l’agencement et de la distribution des pièces________________________________________? Emplacement & commoditéso Bergerac centre et gare SNCF à 6,5 kmo Aéroport de Bergerac à 5 kmo Supermarché, pharmacie, restaurants à moins de 5 mino École maternelle et primaire à moins de 2 kmo Commerces de proximité à Creysse : boulangerie, coiffeur, fleuriste, banque, etc.________________________________________? Caractéristiques principaleso Surface habitable : 160 m²o Surface au sol totale : 236 m² (garage, terrasse, porche)o Terrain clos avec portail automatiqueo Maison conforme RT 2020________________________________________? Agencement & distributionExtérieurs & accès 😮 Porche d’entrée couvert protégéo Terrasse couverte d’environ 38 m², idéale pour repas extérieurs en toutes saisonso Double garage carrelé (35 m²) avec accès direct au cellier et à la cuisineEspace de vie 😮 Entrée avec rangementso Séjour/cuisine ouvert de 65 m², très lumineux ( baie vitrée 4 panneaux, sol en marbre blanc)o Cuisine incorporée ouverte avec cellier attenanto WC indépendant avec lave-mainsEspace nuit 😮 1ère suite parentale : chambre avec baie vitrée, dressing, douche à l’italienneo 2ème suite parentale, située à l’opposé : baie vitrée, dressing, douche à l’italienne, WCo 3ème chambre avec dressingo 4ème chambre avec dressingo Salle de bain familiale avec baignoire + douche à l’italienne + double vasqueo Deux WC au total________________________________________? Confort & équipementso Menuiseries aluminium sur toutes les ouvertureso Volets roulants électriques motorisés pièce par pièceo Assainissement individuel conforme (microstation)o Maison hors zone inondableCette annonce référence 298585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054.Prix du bien : 395 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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