Terrain à vendre

Maison à construire à Legé (44650)

192500 €
75 m²
Legé
Loire-Atlantique (44)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3441565
Annonce publiée le 19 octobre 2025

Images

Description

VENTE : maison F4 (75 m²) à Legé
MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON
À vendre à 39 km de la côte atlantique et à deux pas de La Roche-sur-Yon, notre agence Maisons Tradilignes Pornic est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 75 m² à Legé (44650).
Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain de la propriété est de 418 m².
Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes . Il y a un bassin de natation, deux boulangeries, des commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes.
Il est à vendre pour la somme de 192 500 €.
Contactez Vincent COUCHAUX ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Tradilignes Pornic.

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TERRAIN ET MAISON

Terrain viabilisé de 375 m², prêt à construire, situé dans la charmante commune de Legé. Environnement calme et agréable, proche des commodités. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d’un cellier pratique, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l’étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien.   Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2501-209640-MVR. Prix terrain : 59 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 475 €.

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Image du post Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ? 30/10/2023
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Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ?