Terrain à vendre

Maison à construire à Legé (44650)

262900 €
85 m²
Legé
Loire-Atlantique (44)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3524017
Annonce publiée le 19 octobre 2025

Images

Description

Maison T3 (85 m²) en vente à Legé
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
En vente à 39 km de la côte atlantique et à deux pas de La Roche-sur-Yon, nous vous présentons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 85 m² et de 505 m² de terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Legé (44650). Conçue de plain-pied, elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains.
La maison est neuve.
Cette maison est située dans un secteur recherché. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Il y a un bassin de natation, deux boulangeries, des commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs.
Son prix de vente est de 262 900 €.
Prenez contact avec Jean-Baptiste ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la propriété, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

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TERRAIN ET MAISON

Terrain viabilisé de 375 m², prêt à construire, situé dans la charmante commune de Legé. Environnement calme et agréable, proche des commodités. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d’un cellier pratique, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l’étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien.   Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2501-209640-MVR. Prix terrain : 59 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 475 €.

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Image du post Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ? 30/10/2023
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Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ?