Urzy

Situé dans un environnement verdoyant et tranquille, ce terrain à bâtir vous offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Sur la commune d’Urzy, à seulement quelques minutes de Nevers, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, mêlant nature et proximité des services : écoles, commerces, transports et infrastructures sont accessibles rapidement.Le terrain n’est pas viabilisé, mais les réseaux essentiels (eau potable, électricité, gaz, tout-à-l’égout) se trouvent en bordure de parcelle, ce qui facilite considérablement les raccordements. L’accès est aisé et le terrain présente une configuration permettant différentes implantations possibles, selon vos besoins et les caractéristiques de votre projet.Que vous souhaitiez construire une maison familiale, une résidence secondaire ou investir dans un bien durable, ce terrain conviendra parfaitement à vos attentes. Son emplacement vous permet de bénéficier d’un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour construire dans un environnement apaisant, tout en restant connecté aux commodités du quotidien.Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Une visite sur place vous permettra de mieux apprécier le potentiel et les atouts de cette parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de NEVERS) (Numéro supprimé) (réf. 589032 )

Germigny-sur-Loire

Nous vous proposons cette maison neuve, la Diamant, d’une surface de 96 m², comprenant 3 chambres et 4 pièces. Cette charmante demeure se distingue par son design en L offrant une configuration optimale et une belle luminosité.Les caractéristiques principales de la Diamant incluent un auvent accueillant à l’entrée, idéal pour abriter vos invités des intempéries. De plus, un garage intégré vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.Cette maison à construire se démarque par son aspect basse consommation, répondant aux normes de la RE2020 en matière d’efficacité énergétique. Vous pourrez ainsi profiter d’un habitat moderne et respectueux de l’environnement, alliant confort et économies d’énergie.Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison Diamant, alliant praticité, esthétique et performance énergétique pour un cadre de vie agréable et durable.

Germigny-sur-Loire

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 2890 m², idéalement situé à Germigny-sur-Loire, dans la magnifique région de Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition ensoleillée, est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un environnement serein. Son cadre champêtre et son caractère calme en font un lieu de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Germigny-sur-Loire est une charmante commune du département de la Nièvre, qui saura séduire les amoureux de la nature et de l’authenticité. Vous bénéficierez d’un accès facile aux commodités locales, tout en étant à proximité des attractions touristiques qui font la renommée de la région, telles que les paysages pittoresques des bords de Loire et les sentiers de randonnée. Ce terrain en pente vous offre également la possibilité de créer un projet sur mesure, tout en profitant de l’ambiance bucolique et apaisante de cette ville >. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel infini à Germigny-sur-Loire. Contactez-nous pour en savoir plus et envisager votre future maison dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Parigny-les-Vaux

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Mezière » », un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique. Avec une surface habitable de 109 m², cette demeure est conçue pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, réparties dans un agencement de 4 pièces pensé pour optimiser l’espace et la fonctionnalité. La maison Mezière se distingue par son architecture moderne, disponible en versions à 2 ou 4 pans, selon vos préférences. Son porche accueillant invite à entrer et découvrir un intérieur soigneusement agencé. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner style et confort de vie. L’un des atouts majeurs de la Mezière réside dans son engagement envers l’environnement et l’économie d’énergie. Cette maison est conçue pour être basse consommation, conformément aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez d’une isolation optimale, d’une excellente performance thermique et d’une réduction significative de vos factures d’énergie, tout en contribuant à la protection de l’environnement. La maison Mezière est donc une invitation à vivre dans un espace moderne, confortable et respectueux de l’environnement. Elle représente l’opportunité idéale pour les familles cherchant à s’installer dans une maison neuve, pensée pour répondre aux défis du 21e siècle. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves, un lieu où chaque jour sera empreint de bien-être et d’harmonie.

Parigny-les-Vaux

À la recherche d’un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison ? Ne cherchez plus ! Ce spacieux terrain non viabilisé de 3 000 m², situé à Parigny-les-Vaux, offre une vue dégagée, ensoleillée et arborée dans un cadre champêtre au calme. Sa taille généreuse vous permettra de donner libre cours à vos aspirations résidentielles, tout en étant en harmonie avec la nature environnante. Située en Nièvre, dans la région Bourgogne-Franche-Comté, Parigny-les-Vaux est une charmante ville qui vous séduira par son ambiance paisible et conviviale. Profitez des nombreuses attractions locales et des commodités à proximités, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. L’environnement privilégié de cette localité vous permettra de découvrir la beauté des paysages bourguignons tout en étant à quelques pas des infrastructures nécessaires au quotidien. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie agréable et prometteur. N’hésitez pas à envisager cette occasion rare de bâtir la maison de vos rêves ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Urzy

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Focus 74 SG, conçue pour répondre aux attentes des familles modernes cherchant confort, fonctionnalité et respect de l’environnement. Avec une surface habitable de 74 m², cette maison basse consommation est parfaitement conforme à la norme RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un impact environnemental réduit. Le modèle Focus 74 SG se distingue par son agencement intelligent et son design contemporain. Elle offre un espace de vie lumineux et accueillant, composé de 4 pièces bien réparties, dont 3 chambres confortables, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace de tranquillité. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, est conçue pour être le cœur de la maison, un lieu de partage et de convivialité. Cette maison est bâtie selon les dernières normes RE2020, ce qui signifie qu’elle bénéficie des meilleures innovations en matière d’isolation, de ventilation et de production d’énergie. Ces caractéristiques assurent non seulement un confort thermique été comme hiver mais aussi des économies significatives sur les factures d’énergie. La maison Focus 74 SG est donc une solution d’habitat durable qui répond aux enjeux écologiques actuels, tout en offrant un cadre de vie agréable et sain pour ses occupants. En choisissant ce modèle, vous optez pour une maison à la pointe de la technologie, respectueuse de l’environnement et économiquement avantageuse. La Focus 74 SG est la promesse d’un foyer chaleureux, économe en énergie et conçu pour durer. Ne manquez pas l’opportunité de construire la maison de vos rêves, une maison qui allie esthétique, confort et responsabilité environnementale.

Urzy

Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre, situé dans le charmant lotissement d’Urzy, dans le département de la Nièvre. Avec une surface généreuse, ce terrain viabilisé se prête parfaitement à la construction de votre maison de rêve. Profitez de l’opportunité unique d’investir dans un espace qui allie tranquillité et potentiel d’aménagement. La ville d’Urzy offre un cadre de vie agréable, où chaque matin vous pourrez apprécier la sérénité d’un environnement rural tout en ayant un accès facile aux infrastructures modernes. Idéalement située en Bourgogne-Franche-Comté, Urzy bénéficie d’un cadre naturel préservé tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, commerces et services sont accessibles rapidement, et le terrain est proche d’un axe routier important, facilitant les déplacements vers les grandes villes avoisinantes et les accès autoroutiers. Cette localisation privilégiée est un réel atout, vous permettant de vivre dans un lieu paisible sans renoncer aux avantages de la proximité urbaine. N’attendez plus pour envisager ce terrain au potentiel prometteur. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour ceux souhaitant bâtir leur lieu de vie sur mesure dans un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Varennes-Vauzelles

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 79, un modèle de construction qui allie élégance, confort et respect de l’environnement. Avec une surface habitable de 79 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins d’une vie familiale harmonieuse et dynamique. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres accueillantes, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. La Focus 79 se distingue par sa charpente de type fermette, un choix architectural qui garantit à la fois solidité et esthétique, tout en optimisant l’espace sous toit. Cette maison intègre également un garage, solution pratique pour sécuriser votre véhicule ou pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Construite dans le respect des normes les plus exigeantes, la Focus 79 est une maison basse consommation, parfaitement conforme à la réglementation environnementale RE2020. Cette conformité assure une efficacité énergétique optimale, réduisant ainsi vos factures d’énergie tout en contribuant à la protection de l’environnement. Grâce à des matériaux de construction de haute qualité et à des technologies innovantes, cette maison vous offre un confort de vie inégalé, été comme hiver. La Focus 79 est plus qu’une maison, c’est un foyer pensé pour votre bien-être et celui de votre famille, dans lequel chaque détail a été soigneusement étudié pour répondre à vos attentes les plus élevées. Investir dans la Focus 79, c’est choisir un mode de vie durable, dans un cadre de vie exceptionnel. N’attendez plus pour réaliser votre rêve d’une maison neuve, basse consommation et respectueuse de l’environnement. La Focus 79 est la promesse d’un avenir serein, dans un espace de vie où chaque jour est une source de bonheur et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et laissez-vous séduire par le charme et les performances de la Focus 79.

Varennes-Vauzelles

Découvrez ce terrain à bâtir de 480 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Varennes-Vauzelles, dans le département de la Nièvre. Ce lotissement offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison. Ce terrain est entièrement viabilisé, vous permettant de vous projeter sereinement dans votre future habitation. Avec son terrain en pente, il offre des perspectives intéressantes pour un design architectural créatif, tout en étant entouré par un cadre de vie agréable et harmonieux. Varennes-Vauzelles se distingue par sa proximité avec des commodités essentielles, incluant des écoles de qualité et un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à proximité. Cette ville dynamique, située en Bourgogne-Franche-Comté, propose également diverses activités culturelles et sportives, ainsi qu’une ambiance conviviale et familiale. Avec ce terrain, vous profiterez d’une situation idéale qui vous permettra de bénéficier des attraits de la région tout en jouant un rôle actif dans la communauté locale. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investir dans un terrain au potentiel remarquable. Visitez-le dès aujourd’hui et commencez à imaginer votre futur chez-vous dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.