MAISON + TERRAIN FRAGNES LA LOYERE

Champforgeuil

Maison neuve de plain pied 4 chambres de 125m2 à Champforgeuil Située dans un secteur calme et agréable, cette maison construite en 2022 vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et ses prestations soignées. Ici, posez vos valises : tout est prêt !Dès l’entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Ce bel espace comprend un salon convivial, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu’une cuisine américaine ouverte et entièrement aménagée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.La maison offre une vraie fonctionnalité familiale avec : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privativeUn bureau indépendant, idéal pour télétravail ou activité à domicile,une deuxième salle d’eau,2 WC Un garage attenant pour le côté pratique au quotidien.Le tout sur un terrain de 418 m², facile d’entretien : parfait pour profiter des beaux jours sans passer votre week-end à jardiner.Construction récente, classée B en performance énergétique : confort thermique et économies à la clé ! Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Plain-pied rare sur le secteur Quartier paisible et proche des commodités Luminosité et espace au rendez-vous Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre. Contactez votre agent Valentin GOBET pour une visite, cette maison n’attendra pas longtemps ! Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Rémy

Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain viabilisé de 725 m², idéalement situé dans le lotissement de Saint-Rémy, en plein cœur de la Saône-et-Loire. Ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future maison, offrant l’opportunité de concrétiser vos rêves d’habitat dans un cadre paisible et agréable, caractéristique de cette charmante ville bourguignonne. Saint-Rémy se distingue par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Située en Bourgogne-Franche-Comté, cette ville est à proximité des commerces et des commodités nécessaires au quotidien, assurant ainsi une vie pratique et dynamique. Les familles apprécieront la proximité des écoles, ainsi que des établissements secondaires tels que le collège et le lycée. De plus, la région regorge d’attractions locales, permettant de profiter de la qualité de vie bourguignonne tout en bénéficiant d’un accès facile aux paysages pittoresques et aux activités de plein air. Ce terrain offre de réelles perspectives pour réaliser votre projet de vie. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien d’exception à Saint-Rémy. Contactez-nous pour plus d’informations et pour envisager votre futur chez-vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Rémy

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel de la gamme Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 88 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille.L’Aubetière se distingue par son excellent rapport qualité/prix et sa conformité aux normes RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous avez la possibilité de personnaliser votre maison en choisissant entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, ainsi qu’en ajoutant un garage ou un sous-sol selon vos besoins.Cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour s’adapter à vos envies et à votre mode de vie. Profitez de la flexibilité offerte par les nombreux plans et déclinaisons disponibles pour créer votre maison individuelle sur mesure.Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet de construction avec le modèle Aubetière, une maison neuve qui allie confort, économie d’énergie et personnalisation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour découvrir toutes les options disponibles pour votre future maison.

Châtenoy-le-Royal

Dans le bourg de CHATENOY LE ROYAL, dans un secteur calme, terrain constructible d’une surface de 2519 m2.Possibilité de construire trois maisons au maximum.Un cahier des charges est à respecter.Terrain à viabiliser.Les viabilisations sont en bordure.

Virey-le-Grand

Nous vous proposons à la vente un terrain exceptionnel d’une surface de 750 m², situé à Virey-le-Grand, dans la magnifique région de Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain, arboré et au calme, représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Avec son environnement paisible, ce terrain offre une toile de fond parfaite pour votre futur logement, alliant tranquillité et possibilité de personnalisation selon vos envies. Virey-le-Grand est une charmante commune bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien, à proximité des commerces et des services. Ce secteur se distingue par son cadre de vie agréable, ses paysages verdoyants et son accès facile aux attractions de la région. Vous serez charmé par la qualité de vie qu’offre cette ville, où il fait bon vivre, tout en restant proche des grands axes de communication. N’attendez plus pour découvrir le potentiel de ce terrain dans un lieu à la fois serein et dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain au prix attractif qui répondra à vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Virey-le-Grand

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Focus Cosy city. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de plain-pied traditionnelle offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles.Idéale pour les petits budgets, la Focus Cosy city est une maison neuve écologique, conforme aux normes strictes de la RE2020. Elle garantit une basse consommation énergétique, ce qui se traduit par des coûts d’usage et d’entretien très faibles, notamment pour le chauffage.Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Le grand séjour de 33 m² est baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte sur le séjour permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier, situé dans le prolongement de la cuisine, offre un espace de rangement pratique pour les provisions.La maison dispose également d’une salle de bain avec des WC séparés, offrant un espace de vie fonctionnel et bien organisé pour toute la famille. Les options les plus demandées par les clients, telles que la domotique et l’enduit bi-ton, peuvent être intégrées pour personnaliser votre maison selon vos préférences.En résumé, le modèle Focus Cosy city est une maison neuve économique et écologique, qui combine une conception pratique avec une haute efficacité énergétique. Elle offre ainsi un cadre de vie confortable et abordable pour les familles à la recherche d’un logement durable et respectueux de l’environnement. Économie à la construction, économie à la consommation !

Châtenoy-en-Bresse

Eric BONNOT vous propose ce superbe terrain d’environ 1000 m² 22ml*45ml avec étude de sol réalisée Certificat d’urbanisme ok ouvert sur la nature et un soleil couchant A Châtenoy En Bresse, à seulement 5 km et moins de 5 minutes de Chalon-sur-Saône centre , avec un accès rapide grâce à la route reliant l’accès à la prairie Saint-Nicolas ,ce terrain offre une localisation privilégiée àChâtenoy-en-Bresse qui est une commune située dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne Franche-Comté. Elle fait partie de la communauté d’agglomération Le Grand Chalon. La commune s’étend sur une superficie de 6,66 km² et compte environ 1 088 habitants, appelés les Châtenoyens et les Châtenoyennes.Le climat de Châtenoy-en-Bresse est de type tempéré chaud, sans saison sèche et avec des étés tempérés. La température moyenne annuelle est de 12°C, avec des précipitations réparties sur environ 111 jours par an.En termes de commodités, la commune dispose d’un certain nombre de commerces et de services. On y trouve notamment un supermarché Netto situé dans la zone d’aménagement Champ Chassy, ouvert 24h/24. De plus, un bar tabac, le ?Bar Tabac De La Place’, est implanté sur la place du Centre.Pour les besoins éducatifs, Châtenoy-en-Bresse possède une école primaire, l’école Jacques Brel. Les établissements scolaires pour les niveaux supérieurs, tels que les collèges et lycées, sont situés dans les communes voisines, notamment à Saint-Marcel et Chalon-sur-Saône.En ce qui concerne les services de santé, la commune bénéficie de la proximité de professionnels de santé et de pharmacies situés à Saint-Marcel, à environ 2 km.Châtenoy-en-Bresse est également bien desservie en termes de transports, avec des lignes de bus reliant les communes voisines et un accès facilité aux infrastructures routières majeures tel que les grands axes routiers comme l’autoroute du soleil reliant Paris et Lyon comme Besançon et Dijon et la RCEA pour rejoindre l’OCEANet le train régional et grande vitesse nous mettant a 1h 30 de Lyon ou 2 h de parisEn résumé, Châtenoy-en-Bresse offre un cadre de vie paisible ouvert sur la nature aux bords de Saône et son parcours de santé dénommé La Roseraie avec un accès aisé aux commodités essentielles, tout en bénéficiant de la proximité de villes plus importantes comme Chalon-sur-Saône.étude de sol G1 réaliséePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JPrix de vente 83000 euros dont 8000 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit prix net vendeur 75000 euros.Légèrement négociable .Mandat réf : 396656 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 513955823 – .

Chaudenay

Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre, situé dans le charmant lotissement de Chaudenay, d’une surface de 1523 m². Ce terrain viabilisé est idéal pour la construction de votre future maison, offrant une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer vos rêves. La tranquillité, le cadre arboré et le calme environnant en font une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet dans un environnement propice à l’épanouissement familial. Chaudenay, situé en Saône-et-Loire, au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté, est une petite ville dynamique où il fait bon vivre. Profitez de la proximité des commerces et services, tout en bénéficiant du charme de la nature et de tranquillité. Cette localisation attrayante permet de bénéficier à la fois de l’animation des villes voisines et du calme d’un cadre rural, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et vie paisible. Les attraits locaux, tels que des balades en nature et des manifestations culturelles, complètent harmonieusement ce cadre de vie idéal. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel immense. Réalisez votre rêve de construction dans un environnement propice et serein?! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Chaudenay

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Focus Cosy city. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de plain-pied traditionnelle offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles.Idéale pour les petits budgets, la Focus Cosy city est une maison neuve écologique, conforme aux normes strictes de la RE2020. Elle garantit une basse consommation énergétique, ce qui se traduit par des coûts d’usage et d’entretien très faibles, notamment pour le chauffage.Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Le grand séjour de 33 m² est baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte sur le séjour permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier, situé dans le prolongement de la cuisine, offre un espace de rangement pratique pour les provisions.La maison dispose également d’une salle de bain avec des WC séparés, offrant un espace de vie fonctionnel et bien organisé pour toute la famille. Les options les plus demandées par les clients, telles que la domotique et l’enduit bi-ton, peuvent être intégrées pour personnaliser votre maison selon vos préférences.En résumé, le modèle Focus Cosy city est une maison neuve économique et écologique, qui combine une conception pratique avec une haute efficacité énergétique. Elle offre ainsi un cadre de vie confortable et abordable pour les familles à la recherche d’un logement durable et respectueux de l’environnement. Économie à la construction, économie à la consommation !