Terrain à vendre

Terrain

120000 €
1070 m²
112 €/m²
Charmes-sur-Rhône
Ardèche (07)
TERRAIN
Réf externe: 183974
Annonce publiée le 2 août 2025

Images

Description

CHARMES-SUR-RHÔNE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ DE 1065M2 DONT 398 CONSTRUCTIBLE - LIBRE CONSTRUCTEUR - PISCINABLE DANS SA PARTIE NON CONSTRUCTIBLE - À 15 MINUTES DE VALENCE
Nicolas Hommerin et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain hors lotissement situé sur les hauteurs de Charmes-sur- Rhône.
Viabilisé et au calme, il se compose d'une partie constructible de 398m2, situé sur l'avant, et d'une partie non constructible, en partie boisée au fond du terrain.
Proche de Valence, d' accès facile et sans nuisance sonore, il conviendra parfaitement pour votre projet de construction neuve.
Pour une visite, contactez Nicolas Hommerin au (Numéro supprimé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de romans sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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TERRAIN

Ardèche – TOURNON SUR RHONE – Terrain Constructible Viabilisé 950 m² – 229 000 Euros -EXCLUSIVITÉ – Nicolas JENNY vous propose ce terrain à bâtir, idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès principaux. Les atouts de ce bien :- Superficie généreuse de 950 m², parfaitement plate et facile d’accès- Zone UC : secteur résidentiel urbain propice à une construction individuelle ou projet d’investissement- Viabilisé : raccordements eau, électricité, gaz, et tout-à-l’égout déjà réalisés- Environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou une résidence locative- Possibilité de plusieurs constructions selon votre projet (à valider auprès du service urbanisme).Prix de vente : 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)(Numéro supprimé), (Email supprimé).Mandat 383777. Non soumis à DPE.Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

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