Terrain à vendre

Terrain à bâtir à Carcassonne (11000)

54570 €
290 m²
188 €/m²
Carcassonne
Aude (11)
TERRAIN
Réf externe: 3573714
Annonce publiée le 16 décembre 2025

Images

Description

VENTE d'un terrain de 290 m² à Carcassonne
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE SANS VIS-À-VIS
Bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Carcassonne (11000), terrain de 290 m². Il profite d'une vue sans vis-à-vis et est orienté plein sud. Dans un quartier prisé, ce terrain est proche des commerces et des écoles. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a la gare Carcassonne à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A61 à 4 km. On trouve deux tennis, un bassin de natation, des commerces, des boulangeries, deux poissonneries, des épiceries et deux supérettes dans les environs.
Son prix de vente est de 54 570 €. Contactez Frédéric MAGERE (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

CONTACTER

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TERRAIN A BÂTIR 3.748m² * CONSTRUCTIBLE / NON VIABILISELocalisationCommune : VILLEMOUSTAUSSOUSecteur : Haut du villageCadre : RésidentielDistance : 5mn des commerces / écoles / transportsCaractéristiques du terrainSuperficie totale : 3.748m²Forme du terrain : RectangulaireOrientation : SudAccès existant : à aménagerRelief / déclivité : PlatUrbanisme et constructionZonage PLU : Zone 1AUb / Zone à vocation résidentielle.Coefficient occupation des sols : 0,15Hauteur maximale : 9mArchitecte obligatoire : OuiPérimètre ABF : NonServitudes : AucuneViabilisation et réseauxViabilisé : NonEau potable : Non raccordéÉlectricité : Non raccordéTélécom / fibre : Non raccordéTout-à-l’égout : Non raccordé ? ObligatoireEnvironnement et atoutsExposition : SudVue : AucuneCadre : RésidentielVoisinage : EspacéAutres atouts : PiscinableDocuments disponiblesCertificat d’urbanisme opérationnel : NonBornage : En coursÉtude de sol G1/G2 : En coursRèglement de lotissement : Sans objetPlan cadastral : OuiConditionsLibre constructeur : OuiLotissement : NonDisponibilité : ImmédiatePrix : 197.000 euros honoraires agence à charge vendeurMandat réf : 428679 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VUILLEMIN, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 539365676 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 – .

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