Terrain à vendre

Terrain à vendre en Deux-Sèvres (79)

72 450 € 26 €/m²
2 789 m²

Saint-Martin-de-Saint-Maixent

TERRAIN

79400, SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT – GRAND TERRAIN VIABILISÉ DE 2789 M² AVEC VUE DÉGAGÉERaphaël Charbonnier et Edwige Mercier vous propose un terrain exceptionnel de 2789 m², entièrement viabilisé, situé dans la commune de Saint-Martin-de-Saint-Maixent. Proche de Niort, La Crèche et Saint-Maixent-l’École, ce bien vous séduira par sa vue dégagée et son potentiel d’aménagement.Descriptif du bien :Ce terrain hors lotissement, libre de constructeur, bénéficie d’une situation idéale. En retrait de la rue, il offre un cadre calme et agréable avec une partie sud adjacente à un terrain non constructible, garantissant une vue dégagée et préservée.Superficie : 2789 m².Entièrement viabilisé : Électricité, raccordement au réseau d’assainissement déjà en place en bordure du terrain.Certificat d’urbanisme validé.Possibilité de diviser le terrain en 2 ou 3 lots pour un projet immobilier personnalisé.Points forts :Grand terrain constructible et divisible.Vue dégagée sur la nature, idéal pour profiter d’un cadre paisible.Viabilisation déjà réalisée : un gain de temps et un avantage économique.Hors lotissement, garantissant intimité et liberté dans votre projet de construction.Commodités locales :Écoles : L’école de Saint-Martin-de-Saint-Maixent se trouve à 600 m seulement, accessible à pied en quelques minutes.Commerces et services : À proximité des commerces de Saint-Maixent-l’École (supermarchés, pharmacie, boulangeries, etc.), situés à environ 5 minutes en voiture.Accès routier : L’autoroute A10 est rapidement accessible, facilitant vos trajets vers Niort ou Poitiers.Transports :Transports scolaires : Desservant les établissements locaux.Gare SNCF de Saint-Maixent-l’École : Située à moins de 10 minutes en voiture, elle relie facilement les grandes villes environnantes.Ce terrain est une opportunité rare, que ce soit pour y construire votre maison de rêve ou pour un investissement immobilier grâce à son potentiel de division en plusieurs lots.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

33 800 € 41 €/m²
816 m²

Saint-Martin-de-Saint-Maixent

TERRAIN

79400, SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT – TERRAIN VIABILISÉ DE 816 M² DANS UNE RUE RÉNOVÉERaphaël Charbonnier et Edwige Mercier vous propose un terrain constructible de 816 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur, idéalement situé dans la commune de Saint-Martin-de-Saint-Maixent. À proximité de Niort, La Crèche et Saint-Maixent-l’École, ce terrain constitue une opportunité parfaite pour votre projet immobilier.Descriptif du bien :Ce terrain à bâtir, situé hors lotissement, bénéficie d’un environnement agréable et paisible, dans une rue récemment rénovée.Superficie : 816 m², idéal pour la construction d’une maison individuelle.Entièrement viabilisé : Électricité, eau et raccordement au réseau d’assainissement disponibles en bordure de terrain.Certificat d’urbanisme validé.Libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour concevoir et réaliser votre projet sur mesure.Points forts :Terrain viabilisé, un gain de temps et de budget pour vos travaux.Situé dans une rue rénovée, hors lotissement, offrant tranquillité et cadre agréable.Proximité des commodités et des infrastructures locales, tout en garantissant un cadre de vie paisible.Commodités locales :Écoles : L’école de Saint-Martin-de-Saint-Maixent est située à 600 m, accessible à pied en quelques minutes.Commerces et services : Supermarchés, pharmacie et commerces de proximité se trouvent à moins de 5 minutes en voiture dans le centre de Saint-Maixent-l’École.Accès routier : Accès rapide à l’autoroute A10, facilitant les déplacements vers Niort, Poitiers ou La Rochelle.Transports :Transports scolaires : Disponibles pour les établissements locaux.Gare SNCF de Saint-Maixent-l’École : À environ 10 minutes, elle offre des liaisons vers Niort, Poitiers et d’autres grandes villes de la région.Ce terrain est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour construire votre maison principale ou pour investir.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

75 000 € 75 €/m²
1 000 m²

Saint-Maxire

TERRAIN

Découvrez ce terrain d’une superficie généreuse de 1000 m², idéalement situé à Saint-Maxire, dans le département des Deux-Sèvres. Ce terrain non viabilisé représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de construction de maison individuelle sur un emplacement calme et prisé. Avec ses caractéristiques uniques, ce terrain offre un cadre de vie propice à l’épanouissement, dans une commune qui allie tranquillité et dynamisme. Saint-Maxire, charmante commune des Deux-Sèvres, bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une proximité avec les commodités essentielles. Les résidents apprécient la qualité de vie qui y règne, avec des services tels que des écoles, des commerces locaux, et des espaces de loisirs. De plus, la ville est idéale pour les amoureux de la nature, grâce à ses sentiers pédestres et ses parcs, tout en étant à quelques minutes en voiture de Niort, qui offre une offre culturelle et sportive variée. La localisation du terrain permet de profiter de ces atouts tout en étant dans un endroit paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain avec un énorme potentiel de développement. Que vous souhaitiez bâtir la maison de vos rêves ou envisager un projet ambitieux, ce terrain à Saint-Maxire est le choix parfait. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour explorer cette opportunité inestimable.

40 000 € 42 €/m²
946 m²

Saint-Maixent-l'École

TERRAIN

A pied, vous trouverez Le Filbus gratuit, qui vous connectera facilement aux autres quartiers de la ville. Les plus petits pourront rejoindre la crèche ou l’une des trois écoles maternelles en seulement 15 minutes, tandis que les écoliers pourront se rendre à l’une des deux écoles élémentaires situées à proximité. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est également accessible en 15 minutes de marche.Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir que trois restaurants se trouvent à seulement 10 minutes à pied, parfaits pour un dîner en famille ou entre amis. Pour une promenade relaxante, un parc et jardin est situé à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est accessible en 5 minutes à pied.Ce terrain est une opportunité unique pour créer un espace de vie sur mesure, adapté à vos envies et à vos besoins. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier à Saint-Maixent-l’École.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain CLOS, où la boîte de raccordement au tout à l’égout est en attente. Tous les réseaux sont à proximité. Fruitiers présents.Béatrice DOCHE(Numéro supprimé)Honoraires inclus de 20.85% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 33 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29(Numéro supprimé)00009 non habilité à percevoir des fonds

En savoir plus sur Deux-Sèvres

Vous trouverez 748 terrain disponibles à l’achat dans le département Deux-Sèvres.
Les prix varient de 3 700€ à 3 571 164€. Le prix moyen d’un terrain est de 94 252€.

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