Terrain à vendre à Mazion (33390)

Mazion

Votre agence Arrow Immobilier vous propose en exclusivité d’acheter, à 6 kilomètres au nord de Blaye, dans un hameau calme et paisible, ce terrain à bâtir de 935 m2. Celui-ci, libre de constructeur, est vendu non viabilisé ou il faudra prévoir un assainissement individuel.

Mazion

Les parcelles de vignes s’étendent sur 23 ha environ, sont d’un seul tenant et sont converties bio pour cette récolte de l’année 2025.L’exploitation produit environ 1000 hectolitres de vin soit l’équivalent de 130 000 bouteilles par an.Les sols sont surtout argilo-calcaires, les cépages se constituent de Cabernet Sauvignon sur 2 ha, de Malbec sur 6.30 ha et le reste en Merlot. Les cépages sont choisis en fonction de la nature du sol. Ils assurent une bonne production en respectant le rendement et la qualité.Distribution des vins par le négoce et vente directe propriété. La récole 2025, sera vendue en totalité en juin 2025.Ce vignoble propose trois noms de château.Cette annonce référence 284860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045.Prix du bien : 211 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr