À vendre - Domaine viticole de 23 ha en conversion bio
Images
Description
À vendre - vignes sur 23 ha en conversion bio
Opportunité rare : magnifique parcelles de vignes d'un seul tenant, d'une superficie d'environ 23 hectares, en cours de conversion biologique (certification dès la récolte 2025).
Le domaine produit en moyenne 1 000 hectolitres de vin, soit près de 130 000 bouteilles par an.
Terroir & cépages
Les sols argilo-calcaires offrent des conditions idéales pour la vigne.
2 ha de Cabernet Sauvignon
6,30 ha de Malbec
Le reste en Merlot
La répartition des cépages a été soigneusement pensée pour s'adapter à la nature des sols, garantissant des vins de caractère, un rendement maîtrisé et une qualité constante.
Commercialisation
La production est actuellement distribuée via le négoce et la vente directe à la propriété. La récolte 2025 est déjà intégralement vendue (juin 2025).
Atouts
Le vignoble bénéficie de trois noms de château, renforçant son potentiel commercial et son image de marque.
Ces vignes représentent une opportunité exceptionnelle pour un investisseur, un vigneron souhaitant s'installer, ou une maison de négoce à la recherche d'un vignoble d'avenir, certifié bio.
Nous contacter pour plus d'informations.
Cette annonce référence 299776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045.
Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement susceptibles de vous intéresser
Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à moins de 10km de Mazion et qui seraient susceptibles de vous intéresser.
Eyrans
TERRAIN ET MAISONEyrans : maison de 5 pièces (115 m²) en venteÀ découvrir à Eyrans (33390) : maison neuve 5 pièces en vente, 115 m² de surface sur 2 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains.À proximité : École Élémentaire Jean Toulza. Autoroute A10 à 9 km. Océan Atlantique Plage de Royan à 1 heure.Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 310 000 €.Contactez notre agence (BAUDET Damien : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alpha Constructions Blaye.
Reignac
TERRAINEXCLUSIVITÉ MCA BLAYE – Contact Isabelle NADAU (Numéro supprimé)VENTE : Terrain de 1 400 m² à Reignac (33860)IDÉALEMENT SITUÉ – VUE DÉGAGÉEÀ Reignac, venez découvrir ce beau terrain de 1 400 m², idéal pour concrétiser votre résidence principale ou secondaire.Bénéficiant d’une vue dégagée, il se situe dans un secteur prisé et calme, à proximité des commodités : école primaire, boulangerie, épicerie, bibliothèque, bureau de poste et tennis.Accès rapide à l’autoroute A10 à seulement 4 km.Prix : 45 000 €
Blaye
TERRAINEXCLUSIVITÉ MCA BLAYE – CENTRE DE BLAYEContact : Isabelle NADAU – (Numéro supprimé)VENTE : Terrain de 527 m² à Blaye (33390) – IDÉALEMENT SITUÉ – VUE DÉGAGÉE En exclusivité au coeur du centre de Blaye, à deux pas de Bordeaux, découvrez ce terrain de 527 m², raccordement TAE idéal pour réaliser votre projet de construction.Ce terrain, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition plein sud, se situe dans un secteur recherché, proche de tous les commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et services : port de plaisance, bibliothèque, supermarché, boulangeries, bureau de poste et marché local animé.Accès.40 000€
Blaye
TERRAINEXCLUSIVITÉ MCA BLAYE – CENTRE DE BLAYEContact : Isabelle NADAU – (Numéro supprimé)VENTE : Terrain de 527 m² à Blaye (33390) – IDÉALEMENT SITUÉ – VUE DÉGAGÉE En exclusivité au coeur du centre de Blaye, à deux pas de Bordeaux, découvrez ce terrain de 527 m², raccordement TAE idéal pour réaliser votre projet de construction.Ce terrain, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition plein sud, se situe dans un secteur recherché, proche de tous les commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et services : port de plaisance, bibliothèque, supermarché, boulangeries, bureau de poste et marché local animé.Accès.40 000€
Blaye
TERRAINEXCLUSIVITÉ MCA BLAYE – CENTRE DE BLAYEContact : Isabelle NADAU – (Numéro supprimé)VENTE : Terrain de 527 m² à Blaye (33390) – IDÉALEMENT SITUÉ – VUE DÉGAGÉE En exclusivité au coeur du centre de Blaye, à deux pas de Bordeaux, découvrez ce terrain de 527 m², raccordement TAE idéal pour réaliser votre projet de construction.Ce terrain, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition plein sud, se situe dans un secteur recherché, proche de tous les commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et services : port de plaisance, bibliothèque, supermarché, boulangeries, bureau de poste et marché local animé.Accès.40 000€
Générac
TERRAINVENTE : terrain de 630 m² à GénéracEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉÀ Générac (33920) à 15 km de l’océan Atlantique, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 630 m². Il donne sur un jardin et est exposé au sud. Dans un secteur recherché, le terrain bénéficiant d’un emplacement d’exception est proche des commerces et des écoles. Il y a une école élémentaire dans le quartier. On trouve un accès à l’autoroute A10 à 8 km. On trouve un commerce dans les environs.Ce terrain est proposé à l’achat pour 27 440 €. Contactez Carol CHEVALIER ((Numéro supprimé)) pour plus d’informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.
Générac
TERRAIN ET MAISONGénérac : maison de 4 pièces (100 m²) à vendreEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : localisée à 15 km de l’océan Atlantique, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié dans Générac (33920). Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Le terrain du bien s’étend sur 630 m².La maison est neuve.Cette maison est située dans un secteur recherché. Une école élémentaire y est implantée. On trouve un accès à l’autoroute A10 à 8 km. On trouve un commerce dans les environs.Elle est proposée à l’achat pour 176 640 €.Prenez contact avec notre agence (Carol CHEVALIER : (Numéro supprimé)) pour plus d’informations sur le bien ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.
Générac
TERRAIN ET MAISONMaison F4 (90 m²) en vente à GénéracEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 15 km de la côte atlantique, venez découvrir en vente, bénéficiant d’un emplacement d’exception dans Générac (33920), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m².Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain de la propriété s’étend sur 630 m².La maison est située dans un quartier convoité. On y trouve une école élémentaire. L’autoroute A10 est accessible à 8 km. On trouve un commerce dans les environs.Elle est proposée à l’achat pour 167 640 €.Prenez contact avec Carol CHEVALIER ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison et sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Générac
TERRAIN ET MAISONGénérac : maison de 5 pièces (90 m²) en venteEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ 15 km de la côte atlantique, laissez vous charmer par à vendre, bénéficiant d’un emplacement d’exception dans Générac (33920), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m². Elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain du bien est de 630 m².La maison est neuve.Ce bien est situé dans un quartier prisé. Une école élémentaire y est implantée. L’autoroute A10 est accessible à 8 km. On trouve un commerce dans les environs.Il est à vendre pour la somme de 173 140 €.N’hésitez pas à prendre contact avec Carol CHEVALIER (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.
L’actualité immobilière à Mazion
27/11/2023
02/11/2023
30/10/2023
20/10/2023
16/10/2023
16/10/2023