Terrain de 3802 m2 à SAUTERNES
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Description
Au cœur de la prestigieuse commune de Sauternes, réputée dans le monde entier pour ses vins d'exception, découvrez ce superbe terrain de 3 802 m² réparti en trois parcelles, niché dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Ce bien rare offre une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier en pleine nature, tout en restant proche de toutes les commodités.
La parcelle principale de 2 518 m² dispose d'une surface constructible de 890 m² située à l'avant du terrain, offrant un potentiel de construction significatif, sans servitude. À l'arrière, deux parcelles de 1 042 m² et 242 m² en zone naturelle non constructible forment un écrin boisé préservé, idéal pour profiter d'un cadre paisible et arboré. Le terrain, entièrement plat, piscinable, borné, clos et déjà viabilisé (eau, électricité, télécom), bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout validé par la commune, ce qui facilite toute projection de construction. À noter, un terrain adjacent d'environ 3 600 m² situé en fond de parcelle côté droit peut être acquis en supplément, ajoutant un potentiel supplémentaire à ce projet.
Situé dans un secteur campagne avec une belle vue dégagée, ce terrain offre un cadre de vie serein et naturel, tout en étant à proximité directe du centre-ville de Sauternes. Vous y trouverez crèche, écoles, commerces et services de proximité. C'est l'alliance parfaite entre la tranquillité rurale et la praticité urbaine.
Sauternes séduit non seulement par son patrimoine viticole et son charme authentique, mais aussi par sa localisation stratégique. En moins d'une heure et demie, vous rejoignez les plages du Bassin d'Arcachon ou de Biscarrosse, et en 30 minutes, la rocade bordelaise vous connecte aux zones d'activité, aux grands axes et à l'aéroport. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, ce terrain réunit tous les atouts pour vous projeter sereinement.
Logement susceptibles de vous intéresser
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Sainte-Croix-du-Mont
TERRAINVENTE d’un terrain de 400 m² à LoupiacCENTRE-VILLE – PROCHE DE VILLENAVE-D’ORNONÀ 27 km de Villenave-d’Ornon à Loupiac (33410), terrain de 400 m². Il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Il bénéficie d’une exposition sud. En centre-ville, ce terrain est proche des écoles et des commerces. On trouve deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et, comme le Collège Anatole France. Côté transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A62 à 6 km. On trouve un tennis, une bibliothèque et un commerce à quelques minutes du bien.Il est proposé à l’achat pour 50 000 €. Contactez Pamela AUDINEAU ((Numéro supprimé)) pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Sainte-Croix-du-Mont
TERRAIN ET MAISONMaison de 3 pièces (65 m²) à vendre à LoupiacCENTRE-VILLE – MAISON 3 PIÈCES NEUVEÀ 27 km de Villenave-d’Ornon, en vente dans le centre-ville de Loupiac (33410), découvrez cette maison de 3 pièces de plain-pied de 65 m² et de 400 m² de terrain.Elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Deux établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels le Collège Anatole France. Niveau transports en commun, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A62 à 6 km. On trouve un tennis, une bibliothèque et un commerce à proximité du logement.Elle est à vendre pour la somme de 185 000 €. Frais de notaire compris dans le prix Contactez Pamela AUDINEAU (tél : (Numéro supprimé)) pour plus d’informations sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Roaillan
TERRAIN ET MAISONVENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à RoaillanIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 5 PIÈCES NEUVEEn vente : ayez le coup de coeur pour cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² idéalement située dans Roaillan (33210). Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de la maison s’étend sur 1 065 m².La maison est neuve.Cette maison se trouve dans un quartier recherché. On y trouve une école primaire. Niveau transports en commun, il y a les gares Langon, Saint-Macaire et Preignac à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62 et A65 et la nationale N524 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un tennis et une épicerie à quelques minutes du logement.Son prix de vente est de 233 600 €.Prenez contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : (Numéro supprimé)) pour plus d’informations sur la propriété. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

Roaillan
TERRAIN ET MAISONMaison de 5 pièces (110 m²) en vente à RoaillanIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 5 PIÈCES NEUVEEn vente : idéalement située dans Roaillan (33210), nous vous présentons cette maison de 5 pièces de plain-pied de 110 m² et de 1 065 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains.La maison est neuve.La maison se trouve dans un quartier recherché. On y trouve une école primaire. Niveau transports, il y a trois gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62 et A65 et la nationale N524 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un tennis et une épicerie à proximité du bien.Elle est proposée à l’achat pour 234 600 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l’achat.

Roaillan
TERRAIN ET MAISONVENTE : maison de 3 pièces (100 m²) à RoaillanIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 3 PIÈCES NEUVEEn vente : Maisons de la Côte Atlantique Langon vous propose, idéalement située dans Roaillan (33210), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 065 m² de terrain.Elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Cette propriété se situe dans un quartier attractif. Une école primaire y est implantée. Côté transports, il y a les gares Langon, Saint-Macaire et Preignac à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62 et A65 et la nationale N524 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un tennis et une épicerie à proximité.Elle est proposée à l’achat pour 238 600 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Villandraut
TERRAINFiche N°Id-TCT170993 : VILLANDRAUT Fiche BC170993 : Villandraut, secteur 33730, Terrain ? b?tir libre construction de 951 m2 – – Equipements annexes : – chauffage : Aucun – Plus d’informations disponibles sur demande… – Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (Dont 8.7% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 69000 Euros) – Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier – Responsable) – Reseau Immo-Diffusion Villandraut – Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au (Numéro supprimé) (Appel gratuit ou prix d’une communication locale)

Roaillan
TERRAINRoaillan : terrain de 1 065 m² à vendreIDÉALEMENT SITUÉÀ Roaillan (33210), grand terrain. Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. Il est situé dans un secteur prisé. On y trouve une école primaire. Niveau transports en commun, on trouve les gares Langon, Saint-Macaire et Preignac à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62 et A65 et la nationale N524 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un tennis et une épicerie à proximité du terrain.Ce terrain est proposé à l’achat pour 70 000 €. Prenez contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : (Numéro supprimé)) pour toute question sur ce terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

Roaillan
TERRAIN ET MAISONVENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à RoaillanIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre : idéalement située dans Roaillan (33210), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m².Elle dispose de trois chambres, d’une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve.Le terrain de la propriété s’étend sur 1 065 m².Cette maison est située dans un secteur convoité. On y trouve une école primaire. Niveau transports en commun, il y a les gares Langon, Saint-Macaire et Preignac à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62 et A65 et la nationale N524 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un tennis et une épicerie dans les environs.Elle est à vendre pour la somme de 207 600 €.N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la propriété. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

Roaillan
TERRAIN ET MAISONMaison F5 (90 m²) en vente à RoaillanIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre : idéalement située dans Roaillan (33210), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² et de 1 065 m² de terrain.Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.La maison se trouve dans un quartier attractif. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a trois gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62 et A65 et la nationale N524 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un tennis et une épicerie dans les environs.Son prix de vente est de 203 600 €.Contactez Maryne LAGORCE ((Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente.
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