TERRAIN A BATIR POUR BATIMENT COMMERCIAL / SERVICES
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Description
TERRAIN VIABILISÉ DE 1177 M² (DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT)
- PRIX DE VENTE : 324 000 Euros TTC
- PRIX DE VENTE HAI : 270 000 Euros HT (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
- Emprise au sol de construction est limitée à 50% ( soit 580 m² maxi au sol avec R+1 POSSIBLE .... soit 1000 m² ....)
- Hauteur de construction maximale 8 mètres
- Terrain " libre de constructeur et viabilisé"
- Bornage présent avec réseaux existants (compteurs : SUEZ, EDF et assainissement tout à l'égout).
- Recul de 5 mètres par rapport aux limites séparatives
(Terrain non soumis au DPE)
Emplacement recherché sur la commune d'Yvrac, accès proche et rapide à la RN 89 et la Rocade.
Terrain idéal pour un projet de construction d'un bâtiment commercial ou d'activités de services ( ZONE UE1 du Plan Local d'Urbanisme juin 2025)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à (Email supprimé)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce TERRAIN est au prix de 324 000 EUROS TTC (dont honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°419 663)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Bouliac
TERRAIN ET MAISONMaison 7 pièces (160 m²) sur terrain de 1 092 m² – Bouliac (33270)Découvrez cette opportunité rare dans un lotissement boisé privilégié : une maison neuve de 160 m², pensée pour offrir confort et modernité.Elle se compose de :3 chambres spacieuses, idéales pour la familleUn vaste séjour traversant et lumineuxUne construction conforme aux normes RE2020 pour plus d’économies et de confortLe tout sur une parcelle généreuse de 1 092 m², à seulement quelques minutes de Bordeaux et de la rocade.Ce projet est personnalisable avec Alpha Constructions – Créon, afin de concevoir la maison qui vous ressemble.Renseignements : Alexandra CHAUVET – (Numéro supprimé)Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité. Projet de construction sur mesure avec Alpha Constructions. Illustrations, surfaces et prix donnés à titre indicatif et non contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.
Bordeaux
TERRAINÀ Bordeaux Caudéran, entre le Stade Bordelais et l’Ecole Raymond Poincaré.Construisez votre future maison sur ce terrain viabilisé de 305m2 orienté Ouest.Avec 40% d’emprise au sol et 12m de façade, vous bénéficiez de possibilités de construction multiples (plain pied ou étage).Situé en première ligne, ce terrain sera vendu viabilisé. Choisissez So’9 Habitat pour vous accompagner dans votre projet, trouver le terrain adapté et concevoir une maison sur mesure.Nous sélectionnons et validons des opportunités foncières sur toute la métropole bordelaise.Contactez-nous rapidement pour une étude personnalisée de votre projet et la présentation des terrains disponibles.À bientôt,L’équipe So’9 HabitatSo’9 Habitat Bordeaux201 rue Georges Bonnac33000 BordeauxAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Bordeaux
TERRAINÀ Bordeaux Caudéran, entre le Stade Bordelais et l’Ecole Raymond Poincaré.Construisez votre future maison sur ce terrain viabilisé de 305m2 orienté Ouest.Avec 40% d’emprise au sol et 12m de façade, vous bénéficiez de possibilités de construction multiples (plain pied ou étage).Situé en première ligne, ce terrain sera vendu viabilisé. Choisissez So’9 Habitat pour vous accompagner dans votre projet, trouver le terrain adapté et concevoir une maison sur mesure.Nous sélectionnons et validons des opportunités foncières sur toute la métropole bordelaise.Contactez-nous rapidement pour une étude personnalisée de votre projet et la présentation des terrains disponibles.À bientôt,L’équipe So’9 HabitatSo’9 Habitat Bordeaux201 rue Georges Bonnac33000 BordeauxAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Bordeaux
TERRAIN ET MAISONÀ Bordeaux Caudéran, entre le Stade Bordelais et l’Ecole Raymond Poincaré.Construisez votre future maison sur ce terrain viabilisé de 305m2 orienté Ouest.Avec 40% d’emprise au sol et 12m de façade, vous bénéficiez de possibilités de construction multiples (plain pied ou étage).Situé en première ligne, ce terrain sera vendu viabilisé. Choisissez So’9 Habitat pour vous accompagner dans votre projet, trouver le terrain adapté et concevoir une maison sur mesure.Nous sélectionnons et validons des opportunités foncières sur toute la métropole bordelaise.Contactez-nous rapidement pour une étude personnalisée de votre projet et la présentation des terrains disponibles.À bientôt,L’équipe So’9 HabitatSo’9 Habitat Bordeaux201 rue Georges Bonnac33000 BordeauxAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Bordeaux
TERRAIN ET MAISONÀ Bordeaux Caudéran, entre le Stade Bordelais et l’Ecole Raymond Poincaré.Construisez votre future maison sur ce terrain viabilisé de 424m2 orienté Ouest.Avec 40% d’emprise au sol et plus de 20m de façade, vous bénéficiez de possibilités de construction multiples (plain pied ou étage).Situé en seconde ligne, ce terrain sera vendu viabilisé. Choisissez So’9 Habitat pour vous accompagner dans votre projet, trouver le terrain adapté et concevoir une maison sur mesure.Nous sélectionnons et validons des opportunités foncières sur toute la métropole bordelaise.Contactez-nous rapidement pour une étude personnalisée de votre projet et la présentation des terrains disponibles.À bientôt,L’équipe So’9 HabitatSo’9 Habitat Bordeaux201 rue Georges Bonnac33000 BordeauxAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
TERRAINSaint-Sulpice-et-Cameyrac : terrain de 899 m² en ventePROCHE DE BORDEAUXÀ 37 km de l’océan Atlantique et à deux pas de Bordeaux à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450), grand terrain. Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. Il y a l’École Élementaire le Cedre Bleu et l’École Maternelle les Ecureuils à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Sulpice-Izon juste à côté. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N89 et N230 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un tennis, des commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité.Son prix de vente est de 110 000 €. Contactez notre agence (ZODROS Naomi : (Numéro supprimé) ) pour toute question sur le terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Créon.
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
TERRAIN ET MAISONVENTE d’une maison T4 (90 m²) à Saint-Sulpice-et-CameyracPROCHE DE BORDEAUX – MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 37 km de l’océan Atlantique et à 20 km de Bordeaux, notre agence Maisons de la Côte Atlantique Créon est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² et de 899 m² de terrain à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450).Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Il y a l’École Élementaire le Cedre Bleu et l’École Maternelle les Ecureuils à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Sulpice-Izon à proximité. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N89 et N230 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un tennis, des commerces, deux boulangeries, deux épiceries, une boucherie-charcuterie et une poissonnerie dans les environs.Son prix de vente est de 278 350 €.N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Naomi ZODROS : (Numéro supprimé) ) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Créon.
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
TERRAIN ET MAISONVENTE : maison de 3 pièces (100 m²) à Saint-Sulpice-et-CameyracMAISON 3 PIÈCES NEUVE – PROCHE DE BORDEAUXEn vente : à 37 km de l’océan Atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, nous vous présentons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 100 m² et de 899 m² de terrain à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450). Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d’une cuisine et de deux salles de bains.Cette maison est neuve.L’École Élementaire le Cedre Bleu et l’École Maternelle les Ecureuils sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Sulpice-Izon dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N89 et N230 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un tennis, des commerces, deux boulangeries, deux épiceries, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.Elle est à vendre pour la somme de 298 350 €.Contactez notre agence (Naomi ZODROS : (Numéro supprimé) ) pour tout renseignement sur cette maison. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
TERRAIN ET MAISONSaint-Sulpice-et-Cameyrac : maison F4 (100 m²) en venteMAISON 4 PIÈCES NEUVE – PROCHE DE BORDEAUXÀ vendre : localisée à 17 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 899 m² de terrain à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450).Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.L’École Élementaire le Cedre Bleu et l’École Maternelle les Ecureuils sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Sulpice-Izon à proximité. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N89 et N230 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un tennis, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, deux épiceries et une poissonnerie dans les environs.Son prix de vente est de 295 000 €.Prenez contact avec Naomi ZODROS ((Numéro supprimé) ) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison ou sur les démarches à suivre.
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