Terrain à vendre en Lot-et-Garonne (47)

Casseneuil

47440 CASSENEUIL – CENTRE-VILLE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 492 m² – IDÉAL POUR PROJET DE CONSTRUCTIONeffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 492 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Casseneuil. Un terrain prêt à accueillir votre projet de constructionCe terrain, d’une surface de 492 m², offre de belles possibilités pour la réalisation de votre future maison. Sa configuration rectangulaire et sa viabilisation déjà effectuée en font un emplacement idéal pour concrétiser vos envies architecturales. Construction possibleAvec la possibilité de construire sur ce terrain, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon idéal, à votre image. Profitez de l’espace offert pour concevoir une maison qui répond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Un investissement sûrProposé à un prix attractif de 33 900 €, ce terrain représente une réelle opportunité d’investissement pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement central et dynamique. Emplacement stratégiqueIdéalement situé en plein centre-ville de Casseneuil, ce terrain bénéficie de tous les avantages de la proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain d’exception à Casseneuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble toutes les possibilités offertes par ce bien unique.Pascal DESPRATConsultant immobilier indépendant – effiCity (Numéro supprimé) (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Desprat – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Casseneuil

47440 CASSENEUIL – IMPASSE LARIGALE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 602 m² – VIABILISÉ – IDÉAL POUR VOTRE PROJET IMMOBILIEReffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 602 m² situé dans l’impasse Larigale, à Casseneuil.Ce terrain bénéficie d’une surface idéale pour la réalisation de votre projet immobilier, que ce soit pour la construction d’une maison individuelle ou d’un investissement locatif.Entièrement viabilisé, vous pourrez facilement raccorder votre future construction aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement, ce qui vous permettra de démarrer rapidement les travaux.Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre de belles perspectives pour réaliser votre projet immobilier selon vos besoins et vos envies.Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain constructible dans un cadre idéal à Casseneuil.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.Pascal DESPRATConsultant immobilier indépendant – effiCity (Numéro supprimé) (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Desprat – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Casseneuil

47440 CASSENEUIL – IMPASSE LARIGALE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 585 m² – VIABILISÉeffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible situé dans l’impasse Larigale à Casseneuil, au sein d’un environnement résidentiel calme.Ce terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout) dispose d’une superficie de 585 m².Il se trouve en impasse, hors zone inondable, dans un lotissement déjà aménagé avec voirie et réseaux réalisés.La parcelle permet la construction d’une maison individuelle, à proximité immédiate du centre de Casseneuil et de ses commodités. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.Pascal DESPRATConsultant immobilier indépendant – effiCity (Numéro supprimé) (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Desprat – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Colayrac-Saint-Cirq

Beau terrain constructible viabilisé à 15 min d’Agen.Cette annonce référence 299558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 43511739500036.Prix du bien : 66 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Colayrac-Saint-Cirq

Beau terrain constructible de 1164 m²Cette annonce référence 299857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 43511739500036.Prix du bien : 66 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cuq

47220 CUQ – LOT 16 – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 105 m² DANS LOTISSEMENT – VUE DÉGAGÉE SUR LA VALLÉEeffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 1 105 m² (Lot n°16) situé dans le lotissement résidentiel « Boulet » à Cuq, une belle opportunité pour bâtir votre projet dans un cadre champêtre et agréable.Ce terrain fait partie d’un ensemble de 17 lots viabilisés, situé à seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement calme, en devenir. Légèrement en pente, ce terrain bénéficie d’une belle vue dégagée sur la vallée, tout en offrant des possibilités de construction optimisées grâce à sa configuration. Voirie, eau, électricité et fibre prévues courant septembre/octobre 2025 Assainissement collectif déjà réalisé Rétrocession à la commune prévue à la fin des travaux Prix proposé : 49 500 €(soit 45 500 € net vendeur + 4 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Autres lots au choix disponibles : à voir sur place (même prix, surfaces similaires) Localisation :10 minutes d’Astaffort25 minutes du centre-ville d’AgenAccès rapide vers les axes principaux Vous recherchez un terrain avec vue, dans un secteur paisible et connecté aux commodités ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite sur site.Pascal DESPRATVotre consultant immobilier de confiance chez effiCity (Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Desprat – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villeneuve-sur-Lot

RARE SUR LE SECTEURJe vous propose en exclusivité ce terrain de 1750 m² environ avec deux dépendances en zone UB, dans un quartier prisé de Villeneuve sur Lot, côté rive droite, à 5 mm des commerces, des écoles, de l’hôpital et de toutes commodités.Il est raccordé au tout à l’égout.Les raccordements eau, électricité, sont accessibles à proximité.La 1ère dépendance de 44 m², sert actuellement d’atelier. Il est possible de la transformer en habitation, pourquoi pas pour un logement locatif, héberger un proche, y pratiquer une profession libérale…La 2ème dépendance de 83 m², est un hangar agricole, bâti en dur (sol en terre), assez haute pour y loger un camping-car, un camion, du matériels professionnels…Ces deux dépendances sont en bordures du terrain, laissant ainsi une large surface pour construire une maison et paysager ses contours.La parcelle est soumise à la PVR (participation pour voirie et réseau) qui s’élève à 7.35€ HT/ m².Le bornage définitif, l’étude G1 (étude de sol) seront réalisés suivant le projet envisagé, en entente avec le propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de AGEN) (Numéro supprimé) (réf. 589895 )

Moulinet

Terrain à bâtir de 3878 m², calme et nature – CUB actualiséVous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 3878 m², avec CUB actualisé, offre une opportunité unique dans un cadre naturel d’exception.Cadre naturel : Entouré de verdure, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces.Ensoleillement optimal : Profitez d’une belle luminosité tout au long de la journée.Emplacement : Situé dans un charmant petit village, alliant tranquillité et proximité des commodités.Tranquillité assurée : Un cadre apaisant, loin du stress urbain.Terrain à viabiliser : Les raccordements aux réseaux (eau, électricité) sont à prévoir, vous offrant ainsi la liberté d’aménager selon vos envies et besoins.Une rare opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement préservé.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.916545

Roquefort

Roquefort, en sommet de colline au dessus du village, à 3 minutes de toutes commodités, superbe terrain constructible de 4200 m2 non viabilisé, situé au bord d’une petite impasse les réseaux sont au pied du terrain, en zone résidentielle l’endroit est calme et très agréable .A saisir!Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (75 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Véronique DAYRAUT inscrite au RSAC d’AGEN n° 848 935 995 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Livrade-sur-Lot

Sur la commune de Sainte Livrade sur Lot dans le lot et Garonne, je vous propose ce terrain de 866m² viabilisé.À deux pas de toutes les commodités, vous serez séduit par son exposition et son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.901396

Grézet-Cavagnan

Situé au cœur du charmant village de Grézet-Cavagnan, ce terrain arboré et borné bénéficie d’un

Dausse

Terrain constructible légèrement pentu de 2000m² avec eau et électricité passant devant le terrain, fibre en bordure de route, sans assainissement. Petit lotissement de 6 lots dont 4/6 occupés. Supérette, mairie, point poste à 2 min en voiture, 8 min de Saint Sylvestre sur Lot, 15 min du pôle santé de Villeneuve sur lot et de la zone commerciale de Parasol. Le terrain n’est pas assujettie au cos mais à la règlementation du PLU de la commune (Fumel). Une demande de CU opérationnel est seulement nécessaire avec demande de permis de construire dans tous les cas. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l’acquéreur. DPE non concerné. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 7951(Numéro supprimé) – A la lucarne de l’immobilier – Ref. 84387

Dausse

Terrain constructible légèrement pentu de 2000m² avec eau et électricité passant devant le terrain, fibre en bordure de route, sans assainissement. Petit lotissement de 6 lots dont 4/6 occupés. Supérette, mairie, point poste à 2 min en voiture, 8 min de Saint Sylvestre sur Lot, 15 min du pôle santé de Villeneuve sur lot et de la zone commerciale de Parasol. Le terrain n’est pas assujettie au cos mais à la règlementation du PLU de la commune (Fumel). Une demande de CU opérationnel est seulement nécessaire avec demande de permis de construire dans tous les cas. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l’acquéreur. DPE non concerné. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 7951(Numéro supprimé) – A la lucarne de l’immobilier – Ref. 84387

Estillac

A VENDRE Terrain plat, entièrement constructible de 1147 m². Pour information, les gaines sont tirées dans le chemin pour l’électricité et la fibre optique. Il est possible d’être rattaché au tout-à-l’égout. Le compteur d’eau est déjà en place. L’étude de sol G1 a été réalisée et le bornage a été effectué. Ce terrain réunit toutes les conditions pour accueillir votre projet.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Cindy MENARA inscrite au RSAC d’AGEN n° 883 294 134 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moustier

LE DOMINANT.Ce terrain est idéal pour votre maison familiale, d’un pavillon , avec la possibilité de profiter d’un environnement naturel préservé tout en restant connecté à toutes les commodités.Proximité des grands axes :10 min de Miramont-de-Guyenne10 min d’Eymet village périgourdin avec ses restaurants qui vous font faire un tour du monde à vos papilles.15 min de Marmande.40 min de Bergerac (gare & aéroport)Autoroutes Bordeaux/Toulouse à quelques minutes en voiture,depuis Marmande ou la Réole.Aux abords des charmants villages de Moustier et la Sauvetat du Dropt, un terrain de 3 238 m² offrant:Vue dégagée sur la campagne vallonnée, pour un cadre de vie paisible et inspirant.En attente de branchement.Accès facile aux commerces et services du village (école, boulangerie, supérette), à découvrir à pied ou à vélo. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de AGEN) (Numéro supprimé) (réf. 582683 )

Brax

Venez découvrir avec IGC ce terrain en lotissement pour votre projet de construction, idéalement placé sur la commune de Brax à quelques minutes d’Agen et proches des commodités, ce terrain est parfait pour votre projet. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d’un projet avec IGC. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au (Numéro supprimé).

Penne-d'Agenais

Joli terrain plat, constructible, viabilisé, au calme, avec une jolie vue, à 2 minutes des commodités.Rare sur le secteur !

Laugnac

À Laugnac, charmante commune du Lot-et-Garonne, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de plus de 1 800 m². Idéalement situé, il se trouve à seulement 15 minutes d’Agen et 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité de la campagne et proximité des services et des axes routiers.Ce terrain plat et bien exposé constitue un cadre idéal pour construire une maison familiale ou réaliser un projet immobilier personnalisé. Il bénéficie d’un environnement agréable et dégagé, propice à un mode de vie paisible. À noter qu’il est également possible d’acquérir une seconde parcelle attenante, de surface équivalente, pour agrandir votre projet ou envisager un investissement à plus grande échelle.Si vous rêvez d’un lieu où construire votre avenir tout en restant proche d’Agen, ce bien rare sur le secteur mérite toute votre attention. Plus d’informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.913318