Terrain à vendre

Terrain

370000 €
588 m²
629 €/m²
Villeneuve-Saint-Georges
Val-de-Marne (94)
TERRAIN
Réf externe: 183054
Annonce publiée le 5 novembre 2025

Images

Description

Terrain constructible à fort potentiel - Villeneuve-Saint-Georges
588 m² | Quartier en pleine transformation | Proche RER D

Vous êtes investisseur ou porteur d'un projet immobilier ambitieux ?
Situé à Villeneuve-Saint-Georges, ce terrain constructible de 588 m², composé de deux parcelles attenantes, représente une opportunité rare dans un secteur dynamique en pleine mutation.

Localisation idéale
En retrait de la route, à proximité immédiate des bords de Seine, ce terrain offre un environnement à la fois calme, accessible et verdoyant.

Très bonne desserte

À 700 mètres de la gare RER D Villeneuve Triage : Paris-Gare de Lyon en seulement 15 minutes
Lignes de bus à proximité
Accès rapide aux grands axes routiers
Fort potentiel constructible
Le PLU ne fixe aucun coefficient d'emprise au sol maximal, ce qui permet une grande liberté architecturale :

Construction d'une ou deux maisons individuelles
Réalisation d'un petit collectif
Projet locatif ou patrimonial sur mesure
Un quartier en renouveau
Ce terrain s'inscrit dans une zone d'aménagement en plein développement, portée par Nexity, incluant :

Des logements neufs
Une crèche, un commerce de proximité, une maison médicale
Un cadre de vie moderne et attractif, pensé pour les familles et les actifs.
Vie de quartier pratique

Écoles maternelle et primaire à 300 m
Collèges accessibles en moins de 10 minutes
Commerces, services et équipements publics à proximité
Les + :

Belle surface de 588 m²
Environnement calme et recherché
Souplesse réglementaire
Idéal résidence principale, division parcellaire ou investissement locatif

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Massinissa Mouhoubi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CONTACTER

Logement susceptibles de vous intéresser

595 000 €
480 m²

Ormesson-sur-Marne

TERRAIN ET MAISON

A ORMESSON-SUR-MARNE sur un terrain de 480 m², Maisons Clairval vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres + garage, voir deux maisons de 120 m² chacune, idéal pour un projet familial ou investissement avec vu sur le domaine du château sans vis à vis. Situé au cœur d'un secteur résidentiel très prisé et recherché pour son calme absolu, ce terrain offre une opportunité de construction unique.Profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique.Cadre de vie verdoyant : À proximité immédiate de la forêt et des espaces naturels, offrant un environnement privilégié.Secteur familial : Proximité directe avec les groupes scolaires, les commerces et les installations sportives/culturelles.Accessibilité : Excellente desserte des axes routiers (A4/N4) et des transports en commun (lignes de bus) permettant de rejoindre rapidement le RER A.Un emplacement idéal pour un projet de vie sur mesure, alliant la sérénité d'un quartier pavillonnaire à tous les avantages de la vie quotidienne.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction au (Numéro supprimé)!Contactez Nous au (Numéro supprimé) (Maisons Clairval).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

L’actualité immobilière à Villeneuve-Saint-Georges

Image du post Pourquoi acheter un terrain en lotissement ? 27/11/2023
Lire l’article
Pourquoi acheter un terrain en lotissement ?
Image du post Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ? 02/11/2023
Lire l’article
Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ?
Image du post Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ? 30/10/2023
Lire l’article
Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ?
Image du post Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ? 20/10/2023
Lire l’article
Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ?
Image du post Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible 16/10/2023
Lire l’article
Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible
Image du post 5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible  16/10/2023
Lire l’article
5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible