Terrain à vendre

56000 €
494 m²
113 €/m²
Saint-Maixent-sur-Vie
Vendée (85)
TERRAIN
Réf externe: 4864041
Annonce publiée le 6 novembre 2025

Images

Description

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 494 m², idéalement situé dans un lieu-dit entre Commequiers, Coex et Saint-Maixent-sur-Vie, parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Ce terrain, non viabilisé, offre une opportunité rare pour les investisseurs et les futurs propriétaires souhaitant bâtir leur chez-soi dans un environnement paisible et verdoyant. Saint-Maixent-sur-Vie, situé dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, est une ville qui séduit par son cadre de vie privilégié. À proximité de ce terrain, vous trouverez une multitude d’attractions locales, des commerces de proximité, ainsi que des services essentiels garantissant une qualité de vie inégalée. La région offre également de belles opportunités pour les amoureux de la nature avec ses sentiers et espaces de loisirs, tout en étant proche des plages de la côte vendéenne, idéale pour les activités estivales. Ce terrain présente un potentiel d’aménagement remarquable, propice à la réalisation de votre projet de vie. N’hésitez pas à envisager cette occasion unique d’acquérir un bien dans un secteur prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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TERRAIN ET MAISON

Idéal pour votre projet de construction. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2538-210814-DIB. Prix terrain : 75 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 998 €.

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