Terrain à vendre

CAPIFRANCE

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639 rue du Mas de Verchant – Immeuble DIVER'CITY,

34170 Castelnau-le-Lez

Chez Capifrance, un conseiller immobilier, c’est non seulement un entrepreneur en action mais également le voisin de ses clients. Il connaît son quartier, ses atouts, et ses perspectives d’évolution.

Résultat : il va au-delà de la simple transaction.

« Faire plus pour votre bien », c’est plus de proximité, plus de mobilité, plus de disponibilité, plus d’initiative, plus de transparence pour plus de confiance.

Les annonces du professionnel

35 000 € 5 €/m²
7 290 m²

Nivillac

TERRAIN

Situé en pleine campagne, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers principaux, ce terrain de plus de 7000 m², en zone agricole, offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, d’autonomie et de projets alternatifs.Dans ce cadre naturel préservé, vous découvrirez un terrain, aux dimensions généreuses et en grande partie boisé : pins, feuillus et quelques clairières créent une atmosphère sereine et propice au ressourcement.Vous apprécierez également :- Sa petite mare,- Son puits,- Sa source naturelle : autant d’atouts pour un projet de culture, de jardinage ou de détente.Des Constructions légères sont présentes mais nécessitent une restauration :- Un bungalow en bois de deux pièces, à rénover entièrement. Il constitue une base idéale pour un usage de loisirs ou de stockage.- Deux cabanons de jardin, également à restaurer ou à démonter selon vos envies et vos besoins.Ces éléments apportent une structure déjà existante pour envisager rapidement un usage ponctuel du lieu.À noter :Le terrain est situé à proximité d’une route nationale : un accès rapide mais aussi une présence sonore à prendre en compte selon la sensibilité de chacun.Le terrain est en zone agricole : il n’est pas adapté pour une résidence principale. Tout projet devra respecter le cadre réglementaire de la zone. Il est Non viabilisé : pas de raccordement à l’eau, à l’électricité ni au tout-à-l’égout.Ce bien s’adresse à celles et ceux qui rêvent :- d’un espace naturel pour se ressourcer,- de développer un jardin nourricier,- d’installer des ruches, des animaux, ou de pratiquer une activité permacole,ou simplement d’avoir un refuge au vert, à l’écart des constructions.N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement sur cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.917420

249 700 € 187 €/m²
1 336 m²

Glières-Val-de-Borne

TERRAIN

Petit-Bornand-les-Glières (74130) – Secteur TermineSitué à la sortie du Petit-Bornand à seulement 6 minutes du centre de Saint Pierre en Faucigny et de toutes les commodités.A mi chemin entre Annecy et Genève, ce magnifique terrain à bâtir de 1336m2 sur les hauteurs du Petit-Bornand est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de vie ou d’investissement à la montagne. Ses atouts ? Ils sont nombreux : Exposition Sud et Ouest, lumière naturelle toute la journée Vue panoramique sur les montagnes et vallées environnantes Secteur calme, sans vis-à-vis, au cœur de la nature Viabilisé (eau, électricité, télécom en bordure) Assainissement individuel à prévoir (micro-station) Commerces de proximité essentiels, écoles et arrêts de bus Emplacement proche des stations de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz Surface totale : 1 336 m² / Surface plancher : 240m2 Constructibilité : idéale pour un projet de construction sur mesure Accès facile toute l’année – route déneigée en hiver Prix de vente : 249 700 € Pour plus d’infos ou une visite, n’hésitez pas à me contacter : (Numéro supprimé) (Email supprimé) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.917205

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