? Terrain à bâtir - 2 500 m² - La Margauderie, Saint-Laurent (18330)
Images
Description
Vous rêvez de construire dans un cadre paisible et naturel, tout en restant proche des grands axes ? Ce terrain est fait pour vous.
Localisation idéale
Situé au lieu-dit La Margauderie, sur la commune de Saint-Laurent (18330), ce terrain de 2 500 m², plat, vous offre un environnement verdoyant et extrêmement calme, avec un accès direct à la forêt.
Parfait pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les résidences secondaires au vert.
Terrain viabilisé (eau et électricité déjà en place)
Zone non inondable, sol plat
Assainissement individuel à prévoir (pas de tout-à-l'égout)
Situation & accessibilité
À 30 minutes de Bourges, capitale historique du Berry
À seulement 20 minutes de la gare SNCF de Vierzon (ligne Paris - Limoges - Toulouse) et à 10 minute de l'autoroute A71
Accès rapide à la départementale D79 et à la D926
Transports scolaires assurés vers les établissements des communes voisines
Commodités à proximité
Commerces, école primaire, services de santé dans les villages alentours
Mairie de Saint-Laurent à moins de 5 minutes
Supermarchés, collèges, lycées à Mehun-sur-Yèvre et Vierzon
Marchés locaux et producteurs dans la région
Proximité des zones naturelles et sentiers de randonnée
Pourquoi ce terrain ?
Terrain constructible immédiatement, sans gros travaux de viabilisation
Cadre de vie rural et préservé, au cœur du Berry
Idéal pour un projet de maison principale, résidence secondaire, ou habitat léger
Environnement sans nuisances, parfait pour télétravail ou retraite au vert
À visiter sans tarder
Ce terrain rare allie tranquillité absolue et proximité stratégique des villes.
Une opportunité à saisir pour les amoureux d'espace, de nature et de simplicité.
Cette annonce référence 292733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.
Prix du bien : 54 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Saint-Laurent
TERRAIN ET MAISONNous vous proposons cette maison neuve, baptisée « »Aubetière » », un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique, conforme aux exigences de la norme RE2020. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison est conçue pour offrir un confort optimal tout en minimisant son impact sur l’environnement. L’Aubetière se décline en deux versions architecturales : vous avez le choix entre un toit traditionnel à 2 pans ou une version plus moderne à 4 pans, chacune pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement. Cette maison basse consommation est un véritable engagement vers un avenir plus durable, garantissant une réduction significative de vos factures énergétiques grâce à une isolation optimale, une ventilation performante et l’utilisation de matériaux à faible impact environnemental. Ce modèle se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en respectant les critères de la norme RE2020. Vous bénéficierez d’un intérieur à la fois moderne et chaleureux, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos besoins. L’Aubetière représente l’opportunité de vivre dans une maison neuve, économique et respectueuse de l’environnement, sans compromis sur le style ou le confort. C’est l’assurance d’un investissement pérenne, conçu pour répondre aux défis de demain. N’attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau foyer, un espace où bien-être rime avec éco-responsabilité.

Saint-Laurent
TERRAINDécouvrez ce magnifique terrain à vendre de 2500 m², situé à Saint-Laurent, Cher, dans la charmante région du Centre-Val de Loire. Ce terrain plat et viabilisé représente l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sa superficie généreuse vous permet d’envisager un large éventail de possibilités pour un habitat confortable et moderne, tout en profitant d’un cadre champêtre qui séduira les amateurs de nature. Saint-Laurent est une ville vibrante qui combine tranquillité et commodités. À proximité de nombreux commerces, écoles et services, ce bien se trouve également à quelques pas d’attractions locales telles que des espaces verts, des sentiers de randonnée et des services culturels. Le cadre idyllique de cette région vous promet une qualité de vie supérieure et vous offre un accès facile aux activités de plein air. Imaginez vivre dans un environnement où la sérénité et le bien-être font partie intégrante de votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain plein de potentiel et d’envisager la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Vignoux-sur-Barangeon
TERRAIN ET MAISONVENTE d’une maison de 4 pièces (85 m²) à Vignoux-sur-BarangeonProche de Bourges – À découvrir à Vignoux-sur-Barangeon (18500) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 85 m² et 1 300 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Proche gares, école primaire École Élémentaire Jean Christophe Rufin, tennis, commerces, boulangerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A71 et A20 accessibles à 10 km.Cette maison de 4 pièces est proposée à l’achat pour 162 500 €.N’hésitez pas à prendre contact avec David POUPET ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Bruno Petit MJB Bourges est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l’achat.

Saint-Laurent
TERRAIN ET MAISONVENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à Saint-LaurentProche de Bourges – À Saint-Laurent (18330), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² et 1 052 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains.À dix minutes : gares (Foëcy, Vierzon Forges et Mehun-sur-Yèvre), écoles, épicerie. Autoroute A71 à 7 km.Cette maison de 4 pièces est proposée à l’achat pour 148 100 €.Contactez notre agence (David POUPET : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente.

Vignoux-sur-Barangeon
TERRAIN ET MAISONMaison de 4 pièces (60 m²) en vente à Vignoux-sur-BarangeonProche de Bourges – En vente à Vignoux-sur-Barangeon (18500) : maison neuve 4 pièces de 60 m² sur un terrain de 1 300 m². Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains.À proximité : gares, école primaire École Élémentaire Jean Christophe Rufin, tennis, commerces, boulangerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A71 et A20 accessibles à 10 km.Cette maison de 4 pièces est proposée à l’achat pour 147 500 €.N’hésitez pas à prendre contact avec David POUPET ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Bruno Petit MJB Bourges vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Saint-Laurent
TERRAIN ET MAISONMaison F4 (60 m²) en vente à Saint-LaurentProche de Bourges – À découvrir à Saint-Laurent (18330) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 60 m² et 1 052 m² de terrain. Elle dispose de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains.À dix minutes : gares (Foëcy, Vierzon Forges et Mehun-sur-Yèvre), écoles, épicerie. Autoroute A71 à 7 km.Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 133 000 €.N’hésitez pas à prendre contact avec David POUPET (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Bruno Petit MJB Bourges.

Vignoux-sur-Barangeon
TERRAIN ET MAISONVENTE d’une maison de 6 pièces (109 m²) à Vignoux-sur-BarangeonProche de Bourges – À découvrir à Vignoux-sur-Barangeon (18500) : maison neuve 6 pièces en vente, 109 m² de surface et 1 300 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.À proximité : gares, école primaire École Élémentaire Jean Christophe Rufin, tennis, commerces, boulangerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A71 et A20 à 10 km.Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 210 500 €.N’hésitez pas à prendre contact avec David POUPET (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons Bruno Petit MJB Bourges est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Saint-Laurent
TERRAIN ET MAISONVENTE d’une maison T6 (109 m²) à Saint-LaurentProche de Bourges – En vente à Saint-Laurent (18330) : maison neuve 6 pièces de 109 m² sur un terrain de 1 052 m². Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.À dix minutes : gares (Foëcy, Vierzon Forges et Mehun-sur-Yèvre), écoles, épicerie. Autoroute A71 accessible à 7 km.Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 196 000 €.Contactez David POUPET (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison.

Saint-Laurent
TERRAIN ET MAISONVENTE d’une maison de 3 pièces (71 m²) à Saint-LaurentProche de Bourges – À Saint-Laurent (18330), maison neuve en vente de 3 pièces, 71 m² de surface et 1 052 m² de terrain. Elle dispose de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains.À dix minutes : gares (Foëcy, Vierzon Forges et Mehun-sur-Yèvre), écoles, épicerie. Autoroute A71 à 7 km.Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 153 000 €.Prenez contact avec David POUPET (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bruno Petit MJB Bourges.
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