Terrain à vendre

RESEAU EFFICITY

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48 Avenue de Villiers,

75017 Paris 17

Les annonces du professionnel

199 000 € 99 €/m²
2 017 m²

Genech

TERRAIN

« 59242 – GENECH – TERRAIN – 2017.0 M² – OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUERefficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette incroyable opportunité de réaliser votre projet à Genech.Ce terrain d’une surface de 2017.0 m², viabilisé et en second rang est rare sur le marché. Situé dans une rue calme et très prisée, il offre un cadre de vie exceptionnel et paisible.Situé en zone UC pour sa partie constructible, il dispose d’une emprise au sol de 158 m2. L’étude de sol G1 a été réalisée. Possibilité de voir un projet de constructeur sur demande.Pour les amoureux de la nature et de l’authenticité, cette parcelle est une véritable occasion à saisir. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller Clément JONVILLE est à votre disposition par mail, SMS ou téléphone. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clément Jonville – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

176 000 € 220 €/m²
799 m²

Mollkirch

TERRAIN

Opportunité Exceptionnelle à Mollkirch – Terrain Constructible de 799 m² avec Vue ImprenableDécouvrez cette perle rare proposée par Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, en collaboration avec Jean-Paul LASSERRE, consultant immobilier de renom.Ce terrain constructible de 799 m² est stratégiquement situé dans la zone Ub du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Mollkirch, offrant ainsi un potentiel de construction exceptionnel. La parcelle, vendue non viabilisée, représente une toile vierge pour concrétiser vos rêves architecturaux.Caractéristiques du bien :Superficie : 799 m²Zone : Ub du PLU de MollkirchViabilité : Non viabilisé, offrant une flexibilité totale pour votre projetPoints Forts :Vue Magnifique : Bénéficiez d’une vue imprenable depuis votre futur chez-vous.Efficity Expertise : Estimation en ligne de votre bien par des professionnels expérimentés.Accompagnement Personnalisé : Jean-Paul LASSERRE, votre consultant immobilier, vous guide à chaque étape.Ce terrain offre une opportunité unique d’investir dans un emplacement convoité de Mollkirch. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Paul Lasserre – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

370 000 € 629 €/m²
588 m²

Villeneuve-Saint-Georges

TERRAIN

Terrain constructible à fort potentiel – Villeneuve-Saint-Georges588 m² | Quartier en pleine transformation | Proche RER DVous êtes investisseur ou porteur d’un projet immobilier ambitieux ?Situé à Villeneuve-Saint-Georges, ce terrain constructible de 588 m², composé de deux parcelles attenantes, représente une opportunité rare dans un secteur dynamique en pleine mutation. Localisation idéaleEn retrait de la route, à proximité immédiate des bords de Seine, ce terrain offre un environnement à la fois calme, accessible et verdoyant. Très bonne desserteÀ 700 mètres de la gare RER D Villeneuve Triage : Paris-Gare de Lyon en seulement 15 minutesLignes de bus à proximitéAccès rapide aux grands axes routiers Fort potentiel constructibleLe PLU ne fixe aucun coefficient d’emprise au sol maximal, ce qui permet une grande liberté architecturale :Construction d’une ou deux maisons individuellesRéalisation d’un petit collectifProjet locatif ou patrimonial sur mesure Un quartier en renouveauCe terrain s’inscrit dans une zone d’aménagement en plein développement, portée par Nexity, incluant :Des logements neufsUne crèche, un commerce de proximité, une maison médicaleUn cadre de vie moderne et attractif, pensé pour les familles et les actifs. Vie de quartier pratiqueÉcoles maternelle et primaire à 300 mCollèges accessibles en moins de 10 minutesCommerces, services et équipements publics à proximité Les + :Belle surface de 588 m²Environnement calme et recherchéSouplesse réglementaireIdéal résidence principale, division parcellaire ou investissement locatif Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Massinissa Mouhoubi – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

42 900 € 9 €/m²
4 873 m²

Crouy

TERRAIN

02880 – CROUY – TERRAINS NATURELS – SUPERFICIE 4873.0M² – OPPORTUNITÉ À SAISIREfficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose plusieurs parcelles de terrain naturel, non constructibles riches de potentiel.Investisseurs, passionnés de nature ou porteurs de projets alternatifs, cette annonce est pour vous.Que vous soyez apiculteur en devenir, amateur d’agroforesterie, rêveur de tiny house off-grid (dans le respect des réglementations bien sûr), ou simplement à la recherche d’un coin de verdure pour respirer et investir dans le foncier, ces terrains sont faits pour vous.Les + :oEnvironnement préservé et accessibleoPlacement patrimonial malin et sécuriséAttention, ce n’est pas pour tout le monde :Ce n’est pas du terrain à bâtir, mais c’est du terrain à valeur humaine, patrimoniale, écologique.Ici, on parle d’investissement durable, de transmission, de connexion à la terre.Envie de savoir si ces terrains vous correspondent ?Contactez-moi et on en parle. Laurent FERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

16 500 € 1 €/m²
14 480 m²

Monthodon

TERRAIN

37110 – MONTHODON – TERRAIN AGRICOLE AVEC CONSTRUCTION – 14 480 M² – OPPORTUNITÉ À SAISIREfficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain d’une superficie de 14 480 m², situé à Monthodon.Terrain viabilisé situé à proximité du centre-ville offrant un accès facile à la route, à l’eau et à l’électricité. Assainissement autonome à prévoir.Ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour la réalisation de votre projet immobilier : ancienne batisse de 90m2 à rénover ou possibilité de constuire à l’identique à la place de la maison en pierre déjà existante.Avec un prix attractif de 16 500 € frais d’agence inclus. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idéal.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clara Kalmes – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

299 000 € 105 €/m²
2 843 m²

Mont-Saxonnex

TERRAIN

74130 – MONT SAXONNEX – EXCLUSIVITÉ – GRAND TERRAIN VIABILISÉ 2 843 m² – CONSTRUCTIBLE AVEC DOUBLE ACCÈS – TRIPLE EXPOSITION – BEL ENSOLEILLEMENT – L’ESPACE IDÉAL POUR CONCRÉTISER VOTRE FUTUR CHEZ VOUSPRÉCISION : Ce terrain étant une propriété privée, merci de ne pas vous déplacer sur place sans autorisation préalable.Efficity, l’agence immobilière experte en estimation en ligne, et Cédric BRUN vous proposent cette opportunité rare.Plongez au cœur de la nature avec ce terrain plat et arboré, offrant une toile parfaite pour construire le chalet ou la maison familiale de vos rêves.Situé dans un cadre paisible, ce terrain est conçu pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature.CÔTÉ TECHNIQUE :Terrain viabiliséSurface constructible actuelle est d’environ 700 m². Un droit antérieur permettait jusqu’à 1 800 m², potentiellement récupérables dans le futur ?Accès au terrain réaliséTriple exposition : Est, Sud, OuestTrès bel ensoleillementCÔTÉ PRATIQUE :La vie quotidienne est facilitée avec une épicerie, une boulangerie, une boucherie, un coiffeur dans le villageÉcole primaire à 6 min en voitureCollège et lycée à moins de 20 min en voitureHôpital (Centre Hospitalier de la Vallée de l’Arve à Cluses) à 20 min en voitureGare TGV (Cluses) à 21 min en voitureAccès autoroute A40 à 20 min en voitureGenève : Environ 50 min en voitureC’est l’endroit idéal pour voir grandir vos enfants en pleine nature ou pour vivre au rythme des saisons, dans un environnement paisible et authentique.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

360 000 € 297 €/m²
1 213 m²

Villecresnes

TERRAIN

30 MIN DE PARIS – AU COEUR DE VILLECRESNES 94440 – TERRAIN 1213 m² – FACADE 25 m – CONSTRUCTIBLE – CLOS – VIABILISE – LIBRE CONSTRUCTEUR – CALMETERRAIN D’EXCEPTION! Laure BELCASTRO de l’agence EFFICITY, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente EN EXCLUSIVITE un GRAND TERRAN CONSTRUCTIBLE de 1 213m² en plein cœur de Villecresnes. Situé dans le CALME absolu d’une impasse, RARE sur le secteur de part sa GRANDE SUPERFICIE et bien exposé, joliment arboré, il se situe dans le centre ville, à deux pas des commerces, restaurants, des écoles/collège, infrastructures de loisirs, et des transports. Vous serez charmé par l’environnement pour construire le projet qui vous ressemble dans un cadre privilégié et recherché à 30 minutes de Paris.Terrain CLOS, VIABILISE, belle façade de 25m, LIBRE CONSTRUCTEUR, PLU avec emprise au sol de 25%.Je vous mets en relation avec professionnels de la construction pour vous accompagner dans votre projet dès notre première visite. PLU, exemples d’avant-projet de construction à disposition.Accès N19/N104, RER A Boissy-Saint-Léger, bus. Proximité de la forêt de Notre-Dame, du complexe sportif de Bois d’Auteuil, du domaine de Grosbois, du centre équestre de Saint-Maur, du golf Bluegreen…A VISITER SANS TARDER avec votre conseillère disponible 7/7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

135 000 € 83 €/m²
1 619 m²

Saint-Marcellin

TERRAIN

Terrain Constructible 1619m² à Saint-Marcellin, Zone Économique UI – Idéal pour Développement Professionnel(Parfait pour industriels, artisans, bureaux, stockage – hors métiers de bouche)** Exclusivité – Romain Meynier Immobilier **OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR…Situé dans la zone économique « Les Échavagnes », ce terrain plat de 1619m², classé en parcelle UI, représente une occasion exceptionnelle pour établir ou agrandir votre entreprise dans une zone en plein développement économique.UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE POUR VOTRE ACTIVITÉ…Ce terrain offre une position idéale pour les industriels, artisans et entreprises de services nécessitant des bureaux ou des espaces de stockage. Exclu des métiers de bouche, il permet une grande variété d’usages professionnels grâce à sa classification UI et à des hauteurs de construction maximales de 12 mètres à l’égout de toiture et sera conforme à vos besoins opérationnels.UNE ACCESSIBILITÉ IDÉALE…Situé à proximité immédiate de l’A49, ce terrain garantit une excellente accessibilité pour vos employés et vos livraisons. La proximité de zones commerciales offre un avantage supplémentaire, facilitant le quotidien de votre personnel et renforçant le potentiel commercial du site.UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISÉ…Vous souhaitez concrétiser rapidement votre projet ? Ce terrain, en excellent état général, est entièrement constructible et viabilisé. Vous pourrez ainsi démarrer vos travaux sans attendre et donner vie à vos ambitions dans les meilleures conditions.Ce terrain représente une rare opportunité de développer votre présence dans une zone économiquement dynamique de Saint-Marcellin.Contactez-moi pour organiser votre visite.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à consulter mon site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Meynier – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

77 000 € 10 €/m²
7 494 m²

Saint-Gildas-des-Bois

TERRAIN

44530 – SAINT-GILDAS-DES-BOIS – TERRAINS À BÂTIR 657 m2 – TERRAIN AGRICOLE 6837 m2EFFICITY, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette parcelle de deux terrains, dont un constructible, à deux pas du bourg.Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir cette parcelle de deux terrains qui vous séduiront par leurs SURFACES, leur CALME et leur situation À DEUX PAS DU BOURG, idéale pour une première construction ou un investissement.La première parcelle offre : 657 m2 dont 408 m2 constructible un terrain viabilisé Aucune mitoyennetéLa seconde parcelle offre : 6837 m2 agricole un terrain non viabilisé une entrée indépendante Un sous-bois tout autour du terrain Un ruisseau à l’intérieur du sous-bois À l’extérieur, vous apprécierez la tranquillité du quartier, la proximité des commerces et des commodités.Situé dans un quartier recherché de Saint-Gildas-des-Bois, cette parcelle au calme bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre calme et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Bougeard – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

60 000 € 91 €/m²
657 m²

Saint-Gildas-des-Bois

TERRAIN

44530 – SAINT-GILDAS-DES-BOIS – TERRAINS À BÂTIR 657 m2 -EFFICITY, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain constructible, à deux pas du bourg.Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir ce terrain à bâtir qui vous séduira par sa SURFACE, son CALME et sa situation À DEUX PAS DU BOURG, idéale pour une première construction ou un investissement.La parcelle offre : 657 m2 dont 408 m2 constructible un terrain viabilisé Aucune mitoyenneté À l’extérieur, vous apprécierez la tranquillité du quartier, la proximité des commerces et des commodités.Situé dans un quartier recherché de Saint-Gildas-des-Bois, cette parcelle au calme bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre calme et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Bougeard – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

16 500 € 2 €/m²
6 837 m²

Saint-Gildas-des-Bois

TERRAIN

44530 – SAINT-GILDAS-DES-BOIS – TERRAIN AGRICOLE 6837 m2EFFICITY, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain agricole, à deux pas du bourg.Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir ce terrain qui vous séduira par sa SURFACE, son CALME et sa situation À DEUX PAS DU BOURG, idéale pour un projet agricole ou un investissement.La parcelle offre : 6837 m2 agricole un terrain non viabilisé une entrée indépendante Un sous-bois tout autour du terrain Un ruisseau à l’intérieur du sous-bois À l’extérieur, vous apprécierez la tranquillité du quartier, la proximité des commerces et des commodités.Situé dans un quartier recherché de Saint-Gildas-des-Bois, cette parcelle au calme bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre calme et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Bougeard – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

275 000 € 121 €/m²
2 269 m²

Chambéry

TERRAIN

73000 – CHAMBERY – QUARTIER DE LA CASSINE – TERRAIN ARBORÉ DE 2 400 M² AVEC VUE IMPRENABLE – effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposeRare à la vente, ce magnifique terrain arboré de 2400m² situé dans le quartier prisé de La Cassine à Chambéry. Offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, ce terrain saura vous séduire par son emplacement idéal et son potentiel.Idéalement situé, ce terrain offre un environnement calme et verdoyant. Terrain plat, facile d’accès et proche de toutes commodités et des axes de transport.Permis de construire déjà déposé pour deux logements avec piscine :-Première maison de type T4. Maison finie estimé entre 380 000 € et 420 000 €-Seconde maison de type T6. Maison finie estimé à environ 800 000 €Les 2 maisons sont estimées à environ 1 500 000 €Le permis de construire est modifiable et purgé de tout recoursNe manquez pas cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé) ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bonnafous – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

399 000 € 300 €/m²
1 329 m²

Balma

TERRAIN

31130 BALMA – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1329M² AU FOND D’UNE IMPASSE AU CALME.EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain en Zone UC avec une emprise au sol de 30% idéal pour construire une maison de plain-pied et sa piscine.Ce terrain constructible de 1329m² offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour réaliser votre projet immobilier. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour construire la maison de vos rêves.Situé dans un quartier résidentiel trés recherché, ce terrain offre une excellente opportunité d’investissement dans un cadre de vie privilégié. Sa localisation proche des commodités et des écoles en fait un emplacement idéal pour une famille en quête de tranquillité.Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d’un terrain d’exception à Balma. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite afin de découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien Cordier – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

395 000 € 238 €/m²
1 662 m²

Collonges-au-Mont-d'Or

TERRAIN

69660 – COLLONGES-AU-MONT-D’OR – CENTRE VILLAGE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 1662.0 m² – EMPLACEMENT IDEAL – EXCELLENTE EXPOSITION SUDIdéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Collonges-au-Mont-d’Or et de ses commerces, ce terrain offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant.D’une superficie de 1 662 m², cette parcelle issue d’une division parcellaire bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son accès privé et indépendant assure tranquillité et intimité. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible et boisé, tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, écoles et transports en commun facilitant l’accès à Lyon et aux environs. Un écrin de verdure – Profitez d’une belle parcelle arborée avec figuier, olivier, magnolia, yucca et cèdres, exposée plein sud, idéale pour un projet de construction sur mesure. Caractéristiques principales :- Superficie : 1 662 m² (issue d’une division parcellaire)- Un terrain prêt à accueillir votre projet- Terrain arboré et piscinable- Topographie en pente, idéale pour concevoir un projet architectural unique, offrant des opportunités architecturales intéressantes- Libre constructeur, laissant place à toutes les inspirations- Accès privé et indépendant- Pas de copropriété, pour une totale liberté dans votre projet Réglementation :- Situé en zone URi2d, permettant une construction respectueuse de l’environnement résidentiel- Coefficient d’emprise au sol (CES) de 8%, offrant une belle surface bâtissable ( environ 133 m² au sol)Ce terrain est prêt à construire : Étude de sol réalisée Déclaration préalable validée Permis de construire déjà accepté en mairie (avec possibilité de modifications selon vos besoins) Un cadre idéal pour votre future maison !Venez découvrir ce terrain offrant un potentiel unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison, dans un secteur calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et transports en commun. Prix : 395 000 € FAI Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Caroline MEULLE (Numéro supprimé) / (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Meulle – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

550 000 € 646 €/m²
852 m²

Ascain

TERRAIN

ASCAIN TERRAIN 852 M2 CONSTRUCTIBLE PRIX NEGOCIABLE DISPONIBLE AUTOMNE 2025Le prix a été fixé par observation de justice mais sera justement négociable au regard des prix du marché.Efficity le leader de l’estimation en ligne depuis 2007 et Franck Sallaberry votre conseiller immobilier sur le Pays basque vous présentent cette opportunité à Ascain.Vous rêvez de construire une maison à votre goût ou une petite résidence pour louer des appartements à l’année ?C’est peut-être l’opportunité : Chemin Xorroetaberria à AscainEnvironnement résidentiel et calmeProche de toutes commodités : Ascain, golf de Chantaco, piscine de Saint-Jean-de Luz…De vous à moi les images d’illustration n’ont pas grand chose à voir, mais il faut de l’imagination pour se projeter sur un terrain, je me suis donc un peu amusé avec mon Intelligence Assistée… Superficie : [852] m² Contactez-moi pour plus d’informations…Au plaisir d’en discuter.Franck Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sallaberry – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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